【大澳门威尼斯人赌场官网12月31日讯】〔自由时报记者林美芬／台北报导〕台湾95年公告土地现值将于明天（95年1月1日 )公告，各直辖市、县（市 )政府已陆续完成地价评议工作，根据统计， 台湾公告现值平均调升4.62%，是历年最高的一次，其中， 调升幅度最大的是澎湖县调升24%，调降县市只有台南市调降0.9%，地王还是由台北市新光摩天大楼蝉联。

澎湖涨幅最多

公告现值大涨，明年民众买卖土地报税的税负也会跟着增长吗？内政部地政司说，因为土地增值税已经调降为20%、30%、40%，比原有税率减低一半，所以，一来一往之间，民众负担并不会增加。至于根据内政部统计，最新的公告现值与前1年相比，台北市调升3.92%、高雄市调升1.14%、台湾省调升4.74%、福建省调升9.4%，总计全国调升4.62%；台湾25直辖市、县（市 )中，调升幅度最大的为澎湖县调升24%，调降的只有台南市调降0.9%。

个别宗地地价方面，台湾最高是北市火车站前的新光摩天大楼，95年公告土地现值每平方公尺96万1978元，也就是每坪约318万元。

内政部地政司说，从这次公告现值的调高幅度看似土地飙涨，其实是因为平均地权条例40条在94年1月修法通过，要求公告现值应接近市价，为配合新法令，地政司在今年年中，召集各县市政府达成共识，按各县市不同，分别在10年及5年左右，采渐进式达到公告现值达市价9成，今年实施第1年，才使得全台土地公告现值出现好像飙涨的情况。

南市唯一调降

地政司指出，唯一调降的台南市是因为公告现值本来就跟市价相当贴近，反而要进行调降；又如涨幅最高的澎湖县，则是因为公告现值原本大幅落后市价，为了迎头赶上只好大幅调涨。