【大澳门威尼斯人赌场官网12月27日讯】〔自由时报记者林美芬／台北报导〕中影文化城位于北市至善路二段，邻近故宫博物院与东吴大学，土地面积约一万二千七百坪，根据信义房屋的评估，目前约值五十亿元左右，但建筑业有人评估，如果规划为豪宅别墅社区，甚至有六十五亿元价值。

不过，因为现有的土地使用分区是文教区，若要变更为住宅区，则以周边都是住二土地来推估，还必须付出一部分变更成本。

根据市场讯息，东吴大学想要购买这块土地，只是能否买得成，有待观察。

信义房屋经理苏启荣表示，目前当地别墅的土地交易价约是每坪二十到三十万元，可是在整个大型基地条件的形塑之下，价值可望大幅提升。

且近期建商在都市可开发的大面积土地几乎阙如的情况下，这笔土地价值更珍贵。据不愿具名的建筑业者评估，如采豪宅别墅社区方式开发，甚至可达六十五亿元的价值。

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