【大澳门威尼斯人赌场官网12月14日报导】(中央社记者王淑芬高雄十四日电)高雄市政府地政处实地访查，搜集地价买卖实例并参考房地产市场供需及经济景气指标，九十五年度公告土地现值，全市平均调幅为百分之一点一四，其中旗津区调涨百分之六点二最高。全市最高地价，仍由SOGO百货用地蝉联，每坪约新台币一百万元，稳坐高雄市的“地王”宝座。

全市地价区段划设三千九百三十七个，其中公告土地现值调涨的区段有八百七十九个地价区段，未调整的有三千零二十八个地价区段，调降的有三十个地价区段。

涨幅较大的是左营区、楠梓区、小港区，平均涨幅都在百分之二点一九至百分之三之间，旗津区涨幅百分之六点二。地价调降地区是商机渐失的传统市场、旧部落及公告土地现值已偏高地区，调降幅度约为百分之零点七至百分之三点七。

蝉联“地王”的前三名，分别为SOGO百货商圈、大立百货商圈、旧大统百货商圈，其中最高区段价是SOGO百货商圈，位处于三多三路、文横三路口，每平方公尺土地是三十万元；大立百货商圈，每平方公尺约二十六万元；旧大统百货商圈，每平方公尺约二十五万元。

全市最低地价区段，仍是小港海边地，每平方公尺约一千元。

值得关注的是，北高雄的潜力区，农十六开发区及高铁车站捷运沿线，是目前房地产最热络地区，住宅、商业需求极大，公告土地现值调涨约每平方公尺五千元至两万元之间。

高雄市代管的东沙岛、太平岛，于九十五年公告土地现值大幅调整，每平方公尺分别由二百五十元调整至五百元、一百元至三百元，调整幅度是一倍及三倍。

地政处表示，公告土地现值是提供民众土地移转、设定典权的参考，同时也是政府办理土地征收补偿地价的依据，高雄市政府地政处将于九十五年一月一日正式公告，民众可上网查询或迳赴各地政事务所查阅。