孙勇房地产专栏

如何出售空房

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【大澳门威尼斯人赌场官网11月4日讯】一般说来,一个干净整洁有家俱以及生活用品和装饰物的房屋,能给人以生活气息,引发买主的购买欲。而有时由于某种原因,如工作的变动而不得已将家俱以及生活用品搬出而留下空房上市。

  这时则应注意以下几点﹕
1,无论房屋空置与否,其外观以及外表形象仍然很重要﹕如房屋周围的花草,道路表面以及清洁,房屋外墙的清洁等。

2,如果正门以及门前的道路需要修整,尽量在离开前完成。

3,定期修剪灌浇周围的花草。邻居、好友或者当地花草维护公司应可提供协助。这种工作在花草生长旺季(春夏)应特别重视。

4,在秋季应该注意清理落叶,而且冬季在下雪后应清扫积雪以及保持房屋进口的清洁。

5,在搬离前如果条件许可,种些新鲜的花草或者铺上一层新鲜的木屑(mulch)。

6,在搬出后,检查一下每个房屋的表面,油漆掉各种划痕,填补各种墙壁上的孔眼。这些小事可以为你节省几十或者上百美元。

7,搬出后可以考虑请专业清理公司清洗或者清理地毯、房屋、门窗以及灶炉等。

8,如果有可能,放一些小家俱在房屋内,给人一点家俱与房屋比例的感觉,同时增加一点生活气息。而空置的房屋在感觉上比较小。

9,在多雨的季节,务必有人进屋检查。如有潮湿的感觉(常在地下室),务必开启干燥机。多数买主非常忌讳潮湿的地下室。

  总之,请邻居、好友以及经纪人,经常查看房屋的内外状况是十分必要的。联系﹕610-520-0416(O),610-291-0287(C)。 ◇
(//www.dajiyuan.com)

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