【大澳门威尼斯人赌场官网11月24日报导】（中央社记者杨淑闵台北二十四日电）台湾消费市场既属内需型态、密度又高，竞争极激烈；继捷运巩固信义计划区、东区商圈，近期小巨蛋落成，已提振一旁老百货一度低迷的商机，近日周年庆预购业绩已成长五成。

台北市不仅是全台百货最密集地区，密度之高更胜日本首都东京；根据业界统计，东京市每三十万人拥有一间百货，台北市则高达九万人就有一间百货，可能已是全球百货家数密度最高城市。明年仍有新百货落成，业界竞争之激烈由此可见。

北市百货购物商圈并已成熟，放眼望去，各商圈之所以发展成熟，公共建设、都市规划几乎是决胜关键，如：北市拥有四店的新光三越，其中三店：南西店、信义新天地、站前店都位在捷运站旁，成为百货大店。

又如坪效第一的太平洋崇光百货，更坐拥捷运与公车汇集的黄金位置，地下楼层并可与捷运地下道直通；东区因交通便利所带来的人潮之多，连一旁的微风广场也因此一地利优势，逐年成长中。

相形之下，京华城购物中心一直夹处在信义计划区与东区两大商圈之间，尽管店内功能齐全，连影城、举办活动的大型户外与室内广场，以及 KTV皆有，仍辛苦经营中，贷款还款进度稍缓。业者指出，希望一旁松山烟厂改建案能快快执行，以吸引人潮前往。

相较于京华城引颈翘望松烟建设案尽快动工、落成；环亚百货则属幸运案例，小巨蛋的落成已经发挥效应，使得此区唯一百货环亚业绩明显成长。总经理陈世梁表示，配合小巨蛋十二月落成启用，内部已整装完成，十一月十八日起的周年庆试卖活动一展开，业绩已较平日成长五成，并乐观估计十一月二十五日到十二月十二日的周年庆，业绩可望较去年成长四成以上。