【大澳门威尼斯人赌场官网11月2日讯】香港金融管理局1日向立法会提交报告，指不排除本港楼市会出现泡沫的风险。

报告指出，反映炒楼情况的确认人交易，即“摸货”交易，又大为增加，比2003年楼市谷底时大幅增加。尤其是豪宅大单位价格的升幅，显着高于整体水平，虽然与1997年高峰期仍有一段差距，但不能排除楼市出现泡沫的风险。今年第3季的物业贷款有0.4%的增长，而住宅按揭贷款的拖欠比率亦降至6年低位。

报告又预料，油价仍然会高企。至于流感一旦大爆发，金管局表示金融市场的反应难以预料。

另外，汇丰银行及中银香港昨日均预期，美国将于美东时间1日晚加息4分之1厘。

随同银行公会代表团到北京访问的汇丰银行执行董事王冬胜表示，美国加息4分之1厘后，不排除有银行加幅会大过4分之1厘，主要视乎各家银行本身的贷款组合。

王冬胜又认为，加息对楼市一定有影响，但香港经济发展不错，相信美国息率到4.5厘将会见顶，对香港楼市影响不致太大。

身兼银行公会主席的中银香港总裁和广北说，加息对本港楼市的影响已经出现，包括贷款额下降、银行按揭息差收窄，楼价上升空间减少，但相信若今次加幅只有4分之1厘，楼市即时影响不大。

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