【大澳门威尼斯人赌场官网10月30日报导】(中央社记者李文忠台北三十日电)受到油价、物价上涨以及低利率的影响，房地产市场持续热络。根据住商不动产企划研究室统计显示，这一波房市购买热潮，主要的购屋族群为五年级后段班，与六年级前段班人士。

同时，受到不婚、晚婚以及离婚等婚姻结构因素的变动，住商不动产企划研究室同时也发现，女性的购屋人偏好购置单身小套房，同时，女性购屋人会开门见山的表示，是要“一个人”住所使用。

而与女性购屋人不同的是，男性购屋族在购屋时，比较会考量到将来的使用情形，因此，大多数五、六年级生的男性购屋人，多半偏好选择二～三房的房子，同时也看出男性购屋族对于婚姻有期待。

此外，住商不动产企划研究室也发现，男女购屋人对于房子的选择也有很大的不同，女性购屋人比较注重大众交通运输的便捷性、环境的安静与社区的管理，房子给人的第一印象对女性购屋人而言很重要，通常房子光线明亮，内部装潢摆设干净，很容易让女性购屋人掏腰包下订。而男性购屋族则比较会考虑到总价、单价以及未来发展、涨价的空间，通常也会多方比较，才会做决定。

住商不动产企研室建议，想要购买房屋成为有壳族的消费者，在购屋前最好制作一个购屋注意事项，例如把各个房屋的优缺点分别作一个量表的评比，同时，价格、区位、屋况等重要事项也不可轻忽，才是一个聪明的购屋人。