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国发院土地变更 中央将否决

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【大澳门威尼斯人赌场官网10月12日讯】〔自由时报记者邹景雯╱台北报导〕陈水扁总统在国庆大会上公开宣示:追讨政党不当取得党产、实现“还财于民”的行动不变!到底要怎么做?据透露,针对国民党主席马英九上台后积极出售的国发院土地案,决策当局已确定即使台北市政府欲放水变更为都市用地,中央届时必然将予以否决,主管机关则为内政部都市计划审议委员会。

同时,对于买家元利建设以“善意第三者”理由,认为购买国民党党产应属合法有效问题,政府也将以元利并非事前不知情,认定“买卖无效”,必要时将进行诉讼。据指出,由于内政部都市计划审议委员会系采合议制,有人反对即不成案,而相关部会正副首长皆为成员,对此决策已有高度默契。

对于北市府欲以永建国小需要校地为由加以同意,高层指出,永建国小在少子化的趋势下,事实上需求并不太大,若确有扩校计划,可以协助以其他土地换地解决,并不是非国发院不可。

其次,由于当年国民党取得国发院土地的过程与原地主存在争议,国民党疑似以胁迫手段完成合法手续,民进党将研议以订定特别法的方式来追溯,尽管受限于立法院的生态,但可对买卖双方造成箝制。

第三,马英九上月贱卖急售国发院的原因,是取得十六点七亿元头期款,做为解决党工薪水与退休金之用,但国发院土地已经转贷好几手,贷款的复华金控已出现确保债权的疑虑,高层认为这方面是另一道使力的空间。

最后,倘若元利建设执意完成买卖,准备办理土地登记时,政府届时将祭出“买卖无效”,若元利不服,则会以元利事前知情,并以低于平常售价取利等理由举证,驳斥元利自认为无辜第三人,打一场还产于民的官司。

〔记者陈璟民╱台北报导〕中央决策高层研议透过内政部都市计划委员会否决、立法追溯等方式,挡住国民党脱手国发院等不当党产,北市副市长兼都委会主委叶金川昨日表示,政治斗争与都市发展是两回事,市府推动市政与都市计划,不因土地所有人的差异,而有不同的处理态度。

叶金川认为,执政当局如果觉得国发院是不当党产且必须追讨,可用立法手段处理,中央是谁在放这些话,应该出面把道理讲清楚。市府都市发展局长许志坚表示,如果中央要立特别法来追讨不当党产,他没有意见。

〔记者林美芬╱台北报导〕已经买到国发院土地的元利建设公司,昨日不愿就任何有关交易案做回应。但元利建设相关幕僚私下表示,该交易案头期款已经交付国民党,后续交易是否持续进行,相关人员没有明确答复,但元利建设一向只以商场习性运作,就是从生意人的眼光来从事交易,也相信政府及法律。

熟悉商场运作的人士也认为,元利建设已付头期款,又已签订完成买卖合约书,没有理由中途解约不买,还要缴交违约金,不完成的可能性不高。

建商赌2008年

记者邹景雯╱特稿

执政当局已经确定,国发院的土地变更案,将透过行政程序予以断然阻止,国发院无法由机关用地成功转变为都市用地,这宗买卖还有多少暴利诱因,就需要重新拨一拨算盘了。

由于国发院成为绿营锁定的党产指标,并且备妥各种配套准备全面出手,买卖风险已经大增,民间企业反而必须评估不要成为受害者。

不过有人说,赔本的生意没人做,商人不可能跟自己的荷包过不去,为什么要买国民党这些有争议的土地?业界有个说法是,大不了被“卡”两年,2008年等马英九取得政权后,一切就可以顺利党库通私库了!这种传言是真的吗?

上台没几天就急着贱卖国发院土地,还毫不掩饰地公然透过台北市政府要审议土地变更案,马英九真的应该说清楚讲明白了。

这让人想起,原先要把色情扫出台北市的政策,在马英九击败陈水扁当时,就死灰复燃、借尸还魂一样,印象深刻。

马英九“2008年之前处理掉全部党产”的承诺,如果是采取国发院模式,在未来两年内赶快卖光光的话,这不是改革,这是吸干不当党产最后的剩余价值,完全没有任何诚意面对并解决过去历史的错误。

如果是这样,马英九就是与过去的国民党“比烂”,没有资格自行戴上改革的光环,则其夺回执政权的正当性又是什么?难道是包庇另一群马朝新贵吗?

这一阵子被国亲压在地上痛殴的陈水扁,已将不当党产的处理,列在他六大改革之中,并且把此界定为“改革”与“反改革”之间的竞争,正式转守为攻,马英九是正面接招,或是相应不理,将关系到国民党是否具备反省能力。试想,如果马英九当上总统,就等于低价购买国民党争议党产的交易都可以解套的时刻,这是一个什么样的景象?这会是公平正义年代的来临吗?

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