澳洲房地产市场不景可能会抑制经济增长

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【大澳门威尼斯人赌场官网1月9日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者雪莉编译报道)澳洲对新房屋的需求下跌到3年半来的最低点,这预示着房屋市场的降温可能会抑制今年的经济增长。

据澳洲人报报道,去年11月房屋建筑的审批又下跌了0.3%,全年下跌12.8%。

房屋出售也呈弱势,该月仅升0.1%,因此利率可能会维持到今年不变。

AMP资本投资首席经济学家奥利弗(Shane Oliver)说,房地产市场持续疲软并不令人吃惊,因为政府预测今年只会增长3%。住房建筑市场停滞,但非住房项目的审批一直呈强势,这会弥补一些房地产的疲弱,奥利弗说。

比如黄金海岸这一澳洲最大的物业投资市场,在最近的这一季度里,只建成了350个单位,而18个月前却有1150个单位的记录。不过,高档房屋的市场仍然强劲,房地产发展商Junipers公司称,过去一周在滑浪天堂的海滨大楼卖出了70个150万的单元,而房地产经纪则称,价值30万到40万的中等房产的销售减缓。各种现象表明,澳周中产阶级已失去投资物业的兴趣。

纽省南海岸莫里母克(Mollymook)区Raine and Horne地产公司主管戴尔(Gary Dale)也说,近期以184万拍卖出一座房屋,高出估计卖价。他说,高于80万的房产需求量仍然很大,但是,40万左右的房产需求量却减缓。
(//www.dajiyuan.com)

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