【大澳门威尼斯人赌场官网1月29日报导】(据明报新闻网报导) 房委会积极研究透过控制“诉讼风险”的方法，令领汇可短期内重新上市，如详列诉讼风险及回购计划。

由于预计公屋居民卢少兰无意尽快解决领汇上市的法律诉讼，因此房委会已转移工作重点，积极研究透过控制“诉讼风险”的方法，令领汇可短期内重新上市，研究中的方案包括把诉讼风险作具体和细致的披露，以及预早交代万一房委会败诉，有关交易可以如何回购。方案若能成功落实，将可同时扫除政府日后安排资产上市的障碍。同时，领汇亦已准备再上市时会减价，以反映领汇投资风险增加的事实。

消息人士27日对明报记者透露，房委会高层决定转移策略，是考虑到卢少兰掀起的诉讼未必可以短期内解决，即使解决了，亦难保证没有其他人从另一角度透过司法程序挑战领汇上市。

消息人士举例，就算政府寻求立法会先行通过法例，确认房委会有权把商场和停场出售上市，也无法阻止司法挑战出现，不服气的公屋居民大可以指法例违反《基本法》，也可以用普通法下其他质疑行政决策的理据，如决定极不合理、程序非理性、执行过程偏离法律授权等。

此外，原审败诉后，与讼人也可以一级一级上诉，房委会无论何时重新发表领汇上市文件，均无法排除在招股书刊出后会有新的诉讼。

房委会现正和保荐人及法律顾问构思中的“有效控制诉讼风险”方案，要点如下﹕

一、招股文件的风险因素章节将会详细列明，或许会出现悬而不决的诉讼﹔

二、招股文件将列出法院一旦判上市不合法，政府将如何把交易还原，或者如何作出补偿﹔

三、招股定价或许会有一些折让，以反映风险。

房屋规划及地政局长孙明扬昨日在立法会会议上表示，房委会正筹备再次招股，并会因应不同情采取应变方法。

另一方面，有参与领汇上市的投资银行界人士证实，领汇联席保荐人及房委会确实开始研究，是否可以在未清除法律诉讼障碍前，透过加强风险披露，尽快令领汇重新上市。但有关的研究仍在进行中，暂时未有定案。

消息说，领汇若在上述情下再上市，必会在招股书的风险因素中，清楚列明正涉及有关《房屋条例》的诉讼，最坏情可能会令上市计划缺乏法律基础。但到底领汇会否在招股书内列明一旦被判违法，怎样回收股份的安排，则仍要考虑。其中一个重要因素是证监会是否接受领汇提出一个这样的回购机制，包括证监会会否觉得若批准领汇这样做，是否开了一个先例。