【大澳门威尼斯人赌场官网1月25日讯】〔自由时报记者刘志原╱台北报导〕八十九年间侨泰建设在新店河岸景观区推出“映象之旅”预售屋，某票券公司薛姓董事长等七十一人，共付两亿余元订屋，不料侨泰却爆发财务危机，建筑用地遭银行拍卖，由另一家建商另行起造高级住宅，目前已完成主结构，至于这七十一人，依法仅能要求侨泰履约，但侨泰已名存实亡，无屋可交，薛某等人眼见大楼平地起，却与自己无缘，只能大叹何处是我家。

“映象之旅自救会”成员陈溢彦指出，这七十一名“被害人”中，除了薛姓董事长外，还有律师、建筑师、工程师、公务员等，分别先后付出了两百五十万元至六百万元的订金，没想到只换来一纸合约书，愤而提起诉讼，控告侨泰董事长陈居德涉诈欺罪嫌，并拟诉请民事赔偿。

自救会成员卓姓女子表示，“映象之旅”是由侨泰建设所属的民兴国际开发所负责推案及兴建，每户坪数五十至八十坪，八十九年三至4月间侨泰即与七十一名买主订约，双方签定“预定买卖”契约，并于4月卅日工地开工，接连完成地基开挖及连续壁工程，七十一人遂陆续分期缴纳订金，共缴了两亿余元。

卓女表示，直到八十九年9月廿5日，侨泰公司发生财务危机并引发跳票，董事长陈居德也遭起诉，使得工程无法继续，而侨泰公司在起造前，已将建地向银行抵押借款，并同时向买方收取订金，等于是两边收钱，但出事后，借款给侨泰的银行即将土地拍卖，他们虽想向侨泰求偿，但侨泰已形同倒闭而无力负责。

这七十一人遂组成自救会，原本有意自行寻找建商来向侨泰承接建案，他们虽找到了建商，但却未将建地买下，最后，银行为确保债权，遂将土地拍卖，最后这笔土地由另一家知名建商买下，另行推出楼高廿三层的豪华住宅。

而接手的建商财务健全，一推案即热卖，眼看完工在即，“映象之旅”的七十一名受害者，即再度寻找是否有解套的方式，但因这七十一人的“债务人”是侨泰建设，与后续接手的建商无关，而侨泰目前已无力负责，故陈某及卓女等人即表示，仅能希望以较优惠的价格购买新建商推案的建物，将损害降到最低。

〔记者陆敬民╱台北报导〕陈居德，民国三十八年生，现年五十六岁，曾任侨泰建设董事长，现为民兴国际开发公司（民兴纺织前身 )董事长。

陈居德以建筑业起家，领军侨泰期间同时担任台北市建商公会理事长，在当时房地产界堪称呼风唤雨，每年推案金额动辄上百亿元，代表作包括台北市信义计划区的“国王与我”、文山区的“发现之旅”、内湖区的“现代米罗”、仁爱路旁的“陛厦”等，就建筑与产品规划而言，风评并不差。

侨泰在八十五年10月“借壳上市”入主民纺，八十九年1月侨泰发生财务危机，9月以后跳票频传引爆市场哗然并拖累民纺，同年11月三圆建设董事长王光祥从陈居德手中接下台北市建商公会理事长。

九十一年底检方起诉陈居德，自此侨泰江河日下，裁员阴影笼罩，隔年甚至发不出年终奖金，公司遂有名无实，民纺也以下市收场，往日辉煌变成回忆。

根据业界人士说法，陈居德会从云端摔下，除了因护盘民纺导致现金短缺外，也与当年资金卡在几个庞大的土地开发案有关，像是世贸中心正对面的D1街廓开发案，便受到台北市政府迟未通过建照审查的冲击。

这块占地二千多坪，位于信义路四段的黄金地段，当年光是台北市的“二次通盘检讨”便一拖再拖，又逢台北市长“扁马轮替”，陈居德被冻住的资金高达十亿元，加上偏逢房地产景气大萧条，想要不垮也难。

业者透露，目前陈居德虽在台面上淡出业界，但私底下仍积极处分土地，希望这几块银行融资的土地能再度推案，为复出准备。

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