【大澳门威尼斯人赌场官网1月24日报导】（中央社记者李文忠台北二十四日电）面对现在优惠房贷及利率逐渐脱离谷底的时点，准购屋族如何运用年终奖金？根据调查，五成以上的准购屋族表示，会拿年终奖金来买房子，比例为所有项目中最高，其次亦为理财性质的投资或偿债；将近六成则表示，愿意以年终奖金的一半以上加码，抢得及早进场的购屋好时机。

猴年景气翻扬，各项经济指标陆续秀出好成绩，上班族对今年的年终奖金多有期待。永庆房仲网为探访准购屋族如何运用年终奖金，以线上问卷方式进行为期一周的抽样访查，回收有效问卷969份。

结果显示，一半以上的准购屋族会将年终奖金拿来购屋，而选择买车或吃喝等消费性的花费相对较低。显示准购屋族面对未来的物价浮动、景气走势及房市政策等不确定性，多半有意抢搭目前的低利加上优惠房贷，拿到年终奖金便打算尽早购屋。

再进一步观察发现，这群准购屋族平常拿到薪水，会存下1/3作为购屋基金的占1/3，52%则会存一半 (含)以上。也就是说，若准购屋族平均一人月领 3万元，平常每三人就有一人会存下一万元，而半数以上会存 1.5万元以上。而拿到年终奖金后，会保留一半 (含) 以上作为购屋基金的比例，为 57%，其中接近四成保留超过一半用以购屋，较平常存超过一半薪水的比例，整整多出一成。

永庆房仲网总经理郑明娇表示，本次调查显示，不但多数准买方打算运用年终奖金用来购屋，为了早日买到房子，则积极地提高用于购屋一项的比例。主要原因不外乎延续四年以来的低利环境，经济景气的加温，未来物价、利率反升的压力，都刺激提前购屋，或者有意透过购屋投资来达到保本及提高报酬的意愿。

郑明娇指出，年终奖金一般少则数万元，多至数十万元、上百万元的也有，因此特别提醒加上年终奖金后，自备款刚好接近购屋目标的准买方，由于目前优惠房贷尚有额度，房贷利率尚在低档，房贷压力势必比未来购屋者为低，都是可以确定的；加上目前银行普遍可以核贷到购屋总价的八成、甚至九成以上，等于降低自备款门槛，可以帮助有固定收入但目前购屋基金较低的准买方，完成及早购屋的梦想。

由于去年景气转佳，今年可望有更多人能够领到年终奖金。无论奖金金额大小，与其不知不觉的玩掉或吃掉，还不如多挪出一些比例来垫高购屋基金，抢在现在的利率水准尚处于低档，加上优惠房贷购屋，才是最高明的购屋理财高手。