【大澳门威尼斯人赌场官网1月18日讯】〔自由时报记者林美芬╱台北报导〕台湾省建筑开发公会理事长赖正镒指出，今年不论政治面、经济面都有利于房地产市场的发展，两岸新年包机是两岸关系向前进的一大指标，社会对新内阁也有高度期待，加上台币趋升，利率持续走低，游资充沛，物价温和上涨的基本面，都没有看坏房市的理由。赖正镒看好全台房市，尤其是台中市房市。

赖正镒表示，台中因中科启动，将引进6万个工作机会，平均每1人带3个眷属，不出6年，台中市人口就会增加24万人（这还不包括每年近2万人的自然成长 )，但台中市现行都市计划是以120万人为计划目标，现有人口102万人，因此若以都市计划不扩大，台中市的建筑用地在6年内将会用罄。

赖正镒说，因容积率实施，具有高容积的“带照土地”在房地产市场越来越稀有，这两年推出的住宅大楼大多属于这类建照，以台中市来说，去年推出65个大楼中，有51案就属于“带照土地”，这显示带照土地一旦用罄，建商所盖的房子都会是低容积的产品，若以目前的地价换算，预期两年后，台中市的房价将会从每坪16万元起跳。

至于年底通车的高铁，新竹到台中只要13分钟，嘉义到台中也只要25分钟，台中成为大西部的中心，且台中强劲的消费能力可从新光三越台中店开幕后，不但未分食市场大饼，反而让台中市百货市场年营业额由原来约220亿元，扩大到350亿元，凡此种种都可显示台中未来的发展潜力。

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