【大澳门威尼斯人赌场官网1月13日讯】〔自由时报记者陈丽珠╱台北报导〕农银高层透露，基于长远发展考量，加上金管会银行局即将在今年7～9月份搬迁至板桥，行政院已经同意要出让位于北市南京东路总行位址的土地及建筑物所有权，扣除尚余的10年承租权，内部估计将耗资10亿元左右买下属于中美基金的产权，此一行舍购买案最快元月底定案。

农银高层表示，总行大楼是地上14楼、地下3楼的建筑，民国70年初，当时政府财政窘困，遂采取BOT方有建大楼，由农银出资5亿元、经建会所管辖的中美基金出地、荣工处出工，完工后，农银及荣工处各自取得部分楼层30年的使用权，所有权则仍属于中美基金。

农银高层表示，根据当初规划，1～8楼归农银使用，地下也分配到2个楼层，荣工处则取得14楼的使用权，目前亦由农银承租下来，至于9～13楼目前由中美基金租给银行局。

农银高层说，由于中美基金计算租金的方式有点偏高，加上银行局即将在今年7～9月份搬迁至金管会位于板桥的办公地点，因本身具备优先承购权，加上长远发展考量，内部遂开始规划承购总行大楼的相关事宜。

农银高层表示，行政院已经同意将属于中美基金的土地及建筑物所有权予以让售，国产局也正对农银计划购买的价格进行鉴价手续，估计元月底前应该可以定案。

至于购买价格，农银高层说，以现阶段推算，当初所取得30年使用权尚余10年左右，以坪数及附近租金推算，10年租金约达10亿元左右，因此，承购价格必须扣除未来10年的租金，经过推算，内部倾向以10亿元左右价格买下总行大楼。

不过，农银高层也表示，倘若国产局规划以较高的价格出售，并与内部预算差距太大，则董事会可能也不会采纳，届时，只好在104年元月份使用权到期时，再行考量是否搬迁抑或继续采取承租方式。

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