【大澳门威尼斯人赌场官网8月9日报导】（中央社台北9日电）中国经济景气监测中心最新研究报告指出，今年5月大陆商品房空置面积逾九千七百万平方公尺，其中存在大量新空置商品房，空置一年以下商品房占总空置面积百分之四十二点二。

香港文汇报报导，报告说，大陆超过四分之一的房地产开发投资，是在前几年逐年加速的基础上大幅增长，这是中国投资规模过大和增长过快的主因。

统计显示，今年上半年，中国房地产开发投资增长百分之二十八点七，增幅比第一季回落十二点四个百分点。房地产开发投资回落主要表现在：国有及国有控股房地产开发投资增长降幅显着；办公楼投资增速大幅下降和住宅投资显着下降；资金来源中，大陆贷款增速下降和比重降低。

报导说，大陆房地产开发投资增长回落，表明宏观调控政策在房地产业成效开始显现，对整个投资规模和增速适当下降具有特殊意义。

报告预测，今年第三、四季，中国房地产开发投资增长将趋于百分之十五至二十合理区间，原因包括：一是宏观调控政策将进一步见效；二是房地产开发企业自有资金、土地储备和商品房空置面积、价格等，制约房地产开发投资过快增长；三是煤电油运瓶颈加剧，特别是钢铁、水泥产量回落将影响房地产开发投资增长。