【大澳门威尼斯人赌场官网6月14日讯】加国统计局公布的2004年4月的最新新屋价格统计数据显示，按年计算，承建商新屋售价的指数上升5.6%，仅次于1990年3月的5.7%最大年度升幅。这些数据再次反映出加国新屋价格持续高涨的势头。

该数据显示出新屋的价格较1997年的房价，上涨了0.7%，且仅3月就上涨了0.3%。

统计局指出，建筑材料价格及工资上升，是导致屋价上升的主因。同时，被调查的21个城市及地区中，有8个城市的的土地价格也开始上涨。

在21个被调查的城市及地区中，安省基秦拿（KITCHENER）屋价升幅称冠，按月升幅为1.5%。紧随其后的包括渥太华-加蒂诺（OTTAWA-GATINEAU），屋价上升1.3%、圣卡芙莲-尼亚加拉（ST. CATHARINES-NIAGARA）上升1.2%、多伦多及奥沙华（OSHAWA）屋价上升1.1%，以及卑诗省维多利亚市的屋价上升1.1%等。

另有6个加国城市地区的屋价维持不变，唯一录得按月屋价跌幅的为大湿比利及雷湾（GREATER SUDBURY AND THUNDER BAY）地区，跌幅为0.5%。

维多利亚市新屋价格按年升幅最大，年内屋价大幅上升10.4%。

尽管房屋价格的持续高涨，但由于现阶段房屋的贷款率的持续走低，加国民众的购买房屋的热情并未冷却，房屋的成交量仍很可观。但也有业内人士提出，现阶段的房屋贷款利率过低，在未来4到5年内有可能重新升高，届时那些在高屋价、及利率时入市的购房者，则将会面临高屋价、高利率的窘境，因此提醒有心置业的人士有冷静分析，谨慎投资。◇
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