【大澳门威尼斯人赌场官网6月1日讯】〔自由时报记者郑琪芳╱台北报导〕行政院五月三十日宣布增拨三千亿元优惠房贷,中央银行昨日说明,将根据各银行过去办理优惠房贷的绩效分配额度;至于旧的优惠房贷,虽然外界估计还有三百亿元额度,但若加计已申请尚未拨款的案件,实际剩余的申贷空间不到一亿元,因此,如果民众近日申贷,应该都会适用新的优惠房贷利率。
央行业务局官员说明,这次增拨的三千亿元优惠房贷,政府补贴利率降为零点一二五%,民众必须负担的贷款利率为二点四二五%,和九十二年八月动拨的二千八百亿元优惠房贷相较,民众必须负担的利率增加零点一二五个百分点。至于优惠贷款额度,台北市每户最高二百五十万元,台北市以外地区每户最高二百万元,贷款期限最长二十年,含宽限期三年等,条件和过去的优惠房贷相同。
央行官员进一步指出,自八十九年八月十四日政府提拨三千二百亿元(央行提拨二千亿元、财政部提拨一千二百亿元)优惠房贷以来,总计政府共提拨优惠房贷六次,总金额高达一点五兆元。不过,由于市场利率持续下滑,因此,政府补贴的利率也一再减码,八十九及九十年的补贴利率高达零点八五%,这次增拨的优惠房贷,补贴利率则只有零点一二五%。
至于各银行分配到的优惠房贷额度,央行官员表示,将依据承办银行办理绩效,分配这次增拨额度,并随时检讨办理成效,必要时再加以调整。
央行官员说,依照过去的惯例,土银、合库及台银等大型银行,将可分配到较多的房贷额度,民众如果担心贷不到,可选择大型银行申贷。
另外,央行官员也表示,由于我国经济景气明显复苏,且房地产景气也逐渐脱离谷底,并且呈现出稳健复苏的趋势,原本央行对于续拨优惠房贷有所疑虑,最后是考量到民众要求续办优惠房贷的呼声仍然相当地高,加上目前银行体系的资金相当宽松,银行也有意续办优惠房贷,因此,政府决定最后一次再增拨三千亿元。
央行官员强调,原则上,这次增拨三千亿元优惠房贷,额度用完后将不会再续办。 (//www.dajiyuan.com)