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京沪房市疲软 上海房价涨幅创新低

【大澳门威尼斯人赌场官网2月21日讯】根据上海有关部门调查统计,新年后,中房上海指数显示,上海房价涨幅创18个月来的新低。

据工商时报2月20日台北报导获悉,号称大陆房价最贵的京沪房市,在新年后逐渐显现疲态。并指出,北京房价在连续三年走高在经过一年整理后,今年新年后开始打响了价格战,许多楼市的房价大幅回落。

消息透露,北京房价经过一年整理后,楼市的房价折扣出人意料,从最早送物业管理费、送贷款利息、送装修和家具电器等小恩小惠,到每平米房价大降价,跌幅最大的每平方公尺降到2000元价格直逼低收入民居的“经济适用房”房价。例如,“鹏润家园”由过去平均每平米8500元降为6500元,系出同门的“国美家园”部分公寓夜每平米单价拉下1000至2000元不等。随之而来上海楼市也出现微妙改变,创下18个月来的新低。

另据北京新闻晨报报导,北京著名地产公司,旗下三大楼盘“珠江帝景”、“珠江罗马嘉园”、“珠江绿洲”开始打折优惠,乃至推出购买楼房享受免费出国旅游的。

上海社会科学院房产研究中心理事顾建发认为,新年后房市回落,主要受到政策面的打击影响。包括国务院促进证券市场发展九条意见,及开征物业税等政策,。同时,去年中共推出121号文件后,房地产融资已受限,银监会更对地产业者警告说,“谁出问题谁出局”。

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