【大澳门威尼斯人赌场官网12月9日讯】被诟病致本港楼市大跌的“八万五”房屋政策无声无息寿终正寝后，董建华政府又推出“八万八”政策。房屋及规划地政局长孙明扬昨天透露，在今后5年，将有8万8千个公屋单位落成。

孙明扬昨天在立法会接受议员质询时表示，该8万8千个公屋将可满足市民对公屋的需求，达至公屋轮候册人士平均等3年就可上楼的目标。5年后，就会按公屋的需求来检讨建屋量。

不过，有学者预期，市民轮候3年便可以上到公屋的承诺，几年后未必能够做到，因为政府减建公屋，使轮候册加长。

他又说，过去5年，政府每年批给房委会兴建公屋的土地，预计可以提供4万6千个单位。

会上有议员质疑政府近年调低申请公屋入息限额，很多原本合资格的市民被拒门外，无疑向地产商输送利益。孙明扬回应说，过去几年有通缩，市民的入息同样减少，相信不会有太多申请人受到影响。

另外，议员陈鉴林提出，由于发生红湾半岛事件，政府会否改变现行公屋地皮政策，将用作发展公屋的市区贵重地皮作其它发展用途，孙明扬说，政府不排除这样做，但原则是要确保公屋轮候册人士，平均等3年就可上楼的目标。

1997年10月，董建华获委任为香港回归后首位特首，他在施政报告中提出“八万五”房屋政策，指每年要推出8万5千个居屋及公屋单位出市面，并且会出售公屋，以达到人人都有楼住的目标。结果本港楼市应声急跌。2000年，董建华在一次偶然的媒体采访中，很轻松地说，他早于1998年就没有再说过“八万五”，所以该政策早已不存在。其言论引起社会哗然，被轰为地产商利益放弃“八万五”托市。

政府参与兴建的楼宇包括公屋、居屋和夹屋（私人参建项目），2001年及2002港府先后停售和停建居屋和夹屋，公屋的兴建数目也大减。近期备受社会关注的清拆“红湾半岛”事件，便是政府退出销售楼宇市场遗留下来的烂摊子。七幢簇新的红湾居屋，于今年2月被政府以5.932亿元“贱卖”给新鸿基等发展商。

(//www.dajiyuan.com)