【大澳门威尼斯人赌场官网12月24日报导】（中央社记者康世人新加坡二十四日专电）新加坡“联合早报”今天的财经版头条报导，在星国挂牌的房地产投资信托今年股价涨幅最高达百分之四十六，但明年走势可能就没那么强劲。

但许多分析师仍认为，在整体有利环境下，星国房地产租用率预料改善并带动租金上涨，因此整体来说，明年房地产信托基金还是会有相当优秀的表现。

也因为这样，新加坡已有好几家房地产公司稍早放出讯息，计划在接下来的一年内推出房地产投资信托，这些房地产公司包括丰树产业、先得坊产业、吉宝置业等。

新加坡的房地产投资信托是资产证券化的一种模式，是房地产业主提高资产报酬率和股东报酬率的一种方法。一些房地产公司透过设立房地产投资信托，来开拓基金管理业务，扩大收入来源。

这类投资信托已经在诸如美国等先进国家，有多年发展的历史，挂牌上市的房地产信托多达三百个，资产总值逾三千亿美元。

在亚洲，新加坡算是房地产投资信托的先锋，首家挂牌上市的房地产信托是嘉茂信托（CapitalMall），在二ＯＯ三年七月上市，今年以来股价上涨百分之二十二点四左右，也比首次公开发售股价上扬百分之八十三。