【大澳门威尼斯人赌场官网12月20日报导】（中央社台北二十日电）中国国家信息中心预测部的首席经济学家祝宝良预测，明年中国的房价仍维持上涨。

星岛日报今天引述祝宝良说，明年中国房将仍将上涨，但是幅度不再保持今年的高比率。

他说，目前北京、上海、广州等大城市已开始出现房地产泡沫，“热钱”是导致许多地区房价过高的主要原因，但是这些热钱一旦抽离，势必导致房地产市场出现震动，令消费者受害。

祝宝良分析，今年中国房价大幅上涨的原因包括：银行负利率导致投资流向房地产；宏观调控造成土地供给减少的预期心理，使得投资者提早购屋；土地价格上涨的连带效应；建筑材料价格上涨，提高房价成本。

此外，国际热钱流入，造成中国房地产价格上涨。

祝宝良预测，中国房价明年仍会上涨，但幅度不会比今年大。他说，房地产价格保持缓慢上升趋势，对宏观经济有一定的好处，一旦房地产价格大幅下跌、国外投资的热钱突然抽走，有可能为中国带来一场金融风暴，导致经济出现大的波动，普通的消费者会因此受害。

虽然不少中国官员和学者认为中国不存在房地产泡沫问题，但是祝宝良认为，中国不少大城市，如广州、上海、北京等，已经出现房地产的泡沫，价格过高，实际上有许多老百姓对房价上涨过快感到担心。