【大澳门威尼斯人赌场官网12月16日讯】〔自由时报记者郑琪芳╱台北报导〕财政部今年10月提出土增税永久调降方案，行政院政务委员会明天将审查，下周三再提报行政院院会，若无意外，下周即可送交立法院审议，财政部表示，朝野已有共识，若土增税永久调降未能立法通过，土增税减半将延长1年，不致出现土增税率回到40、50及60%的状况。

由于土增税减半措施将于明年1月底到期，如果立法院未通过修法，则明年2月起土增税税率将自动回到40、50及60%，为此，财政部今年10月特别邀集地方政府会商，通过“土地税法修正草案”，将土地增值税永久调降至20、30及40%，但自用住宅用地的土增税不调降，维持10%。

财政部于今年10月7日将“土地税法修正草案”，连同“房屋税条例修正草案”、“平均地权条例修正草案”等相关配套法案，送交行政院审议，不过，行政院政务委员会明天才要审查上述修正草案。

财政部赋税署副署长游能渊说明，土增税调降至20、30及40%，和土增税减半征收（20、25及30% )，税收差距达30%，以去年土增税收653亿元计算，则1年税收差距近200亿元，因此，财政部希望土增税可以永久调降至20、30及40%，而非继续减半征收。

不过，游能渊也表示，如果土增税永久调降等相关配套方案，无法在明年1月底前即时立法通过，则政府将会争取土增税减半征收再延长1年，以免因土增税回复至40、50及60%，而严重冲击房地产市场，朝野对此已经取得共识。

法拍地退还土增税 应分配债权人

〔记者郑琪芳╱台北报导〕财政部近日核释，法院拍卖土地之价款，已扣缴土地增值税，如果该土地申请适用减免或不课征土地增值税，而有应退还税款时，该退税款也属于拍卖所得价金的一部分，应交由执行法院重行分配给债权人。

财政部赋税署副署长游能渊说明，法院拍卖土地案件，有关土地增值税的稽征程序部分，法院应于拍定后5日内将拍定或承受价额通知稽征机关，稽征机关于接到法院通知7日内查定应纳土地增值税，送请法院代为扣缴，并由稽征机关主动通知土地所有权人，合于自用住宅用地要件、农业用地不课征或免征要件者，则可于收到通知次日起30日内提出申请。

因此，当事人如经通知而于期限内申请适用减免、自用住宅用地税率或不课征土地增值税，稽征机关应准予受理重行核定土地增值税，此时就产生应退还原已扣缴土地增值税的问题。

游能渊进一步指出，对于上述应退还原已扣缴土增税的税款，考量法拍案件有其特殊性，财政部近日因此核释，该税款仍属拍卖所得价金的一部分，应交由执行法院另行分配给债权人。

游能渊并且指出，有关财政部于91年1月3日发布解释令，规定上述土增税应退税款及利息，应让债务人抵缴欠税，即日起停止适用，以减少争议。