【大澳门威尼斯人赌场官网12月10日讯】 (大澳门威尼斯人赌场官网记者石华编译）据报道，纽省政府计划在悉尼西郊地区开发新的、总共可建造160,000间住宅用地。根据纽省省长卜卡近日公布的计划，其中的100,000间将建在悉尼西南郊，另外60,000所将建在悉尼的西北郊。据悉从2007年开始，政府每年将批出8,000块民房用地。

纽省政府的这一计划，显然是为了应付由于人口不断增长而造成的住房紧缺问题。但据报道，这一计划实际上远不能解决今后30年间的住房紧缺问题。虽然这160,000所新建民房至少能为250,000人提供居所，但据估计，250,000人只占今后30年间悉尼新增人口的30%。目前悉尼的人口每星期增长大约1,000人。根据这一增长率，除了计划中的160,000所新建房屋外，悉尼地区还需要兴建480,000所新房屋，才能满足市场的需求。

纽省政府将为这一在今后30年间实施的大规模土地开发计划注入78亿元的资金。这一数额相当于该开发计划所需资金的25%。据悉，政府的资金将用于一些基础设施的建设。这些设施包括：公路、铁路、公共交通网、学校、医院、公园等。其余75%的资金将由开发商负责。

根据来自纽省政府的消息，政府制定这一计划的目的，并不是要影响房屋价格。但卜卡近日在一次讲话中说，政府这一计划，将有助于减缓悉尼已开发地区房屋价格上升的趋势，同时也可使新开发地区的房屋价格，维持在人们可以负担得起的水平上。卜卡还特别强调说，如果政府不这么做，土地价格则有可能大幅度上扬。所以政府必须要制定这一土地开发计划。当然要实施这一计划，政府一定制定一些具体措施。

针对政府有关房屋价格的说法，纽省反对党计划事务发言人溪敦(Peta Seaton)说，由于大量开发税以及市场价格的膨胀，民众在购买房屋时，最终还是要支付高额价格的。溪敦还说，无论如何，悉尼地区的房屋市场仍会处于供不应求的状况。而这一状况本身就会使房屋的价格不断上涨。有消息说，仅开发商征收的税额，就会使新房屋的价格平均上涨15,000元。

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