【大澳门威尼斯人赌场官网11月24日报导】(据明报新闻网报导) 审计署指，愉景湾当年取消兴建缆车及公众高尔夫球场，政府没有因此调升补地价。

审计署称，一九七三年，行政局在同意进行愉景湾发展项目时，得悉有关方面会兴建公众高尔夫球场，以及90%康乐设施可供公众使用。根据契约条件，承批人应在土地上兴建和经营消闲度假设施和一些“ 基本相关设施”，使之可供使用。这些“ 基本相关设施” 包括公众高尔夫球场和电缆车系统。

一九七八年1月总纲发展蓝图4.0 获批准后，发展商申请剔除公众高尔夫球场和电缆车系统。一九八二年2月，当时的政务司批准总纲发展蓝图5.0，当中剔除了公众高尔夫球场。一九八五年2月，地政总署署长批准总纲发展蓝图5.1 时， 又批准剔除电缆车系统。

审计署指，关方面并未评估剔除公众高尔夫球场和电缆车系统在财政或其他方面的影响。审计署建议地政总署署长应在批准修订总纲发展蓝图前，评估剔除契约条件所订明设施的影响，并顾及剔除设施可能会影响有关补价。

另外，审计署亦指，一九七六年9月，政府将愉景湾土地批予发展商。不过， 直至本账目审查时(二零零四年7月)， 即批地28 年之后，地政总署仍未划定愉景湾发展项目的土地界线。审计署建议地政总署署长应制定计划，为已批出但仍未划定界线的土地完成划定界线的工作。

审计署称，早于一九八零年代初期，地政总署已察觉到愉景湾高尔夫球场有侵占土地的情况。审计署认为，约41 200 平方米的政府土地在没有授权下被占用超过20年，情况实在有欠妥善。二零零三年12月，发展商就占用政府土地清缴21 年的租金。

二零零四年7月， 地政总署与发展商 就被侵占的政府土地签立短期租约。审计署建议地政总署署长应适时采取土地管制行动，消除任何侵占政府土地的情况。