【大澳门威尼斯人赌场官网10月27日讯】买卖不动产若能多注意一些相关的租税规定，将可为自己创造一笔可观的节税利益。

买卖不动产最主要的税捐负担是土地增值税，政府为了促进不动产的买卖，在最近三年，采取土地增值税减半课税的政策，这项优惠将在明年元月卅一日施行届满，如何善用土地增值税的减税措施，民众可要多费心注意。

土地增值税率目前分成二大部分：一是一般土地的增值税，税率为：40%、50%、60%。一是自用住宅用地的增值税，税率为10%(但每人一生只能享受一次自用住宅的优惠税率)。

土地增值税还有另外一项有利的节税规定，就是买屋与卖屋的时间是在二年之内完成者，买卖的不动产都是自用住宅时，还可以享受将已经缴纳的土地增值税税款申请退还的权利，也就是税法所规定的“重购退税”。──转自台湾大澳门威尼斯人赌场官网时报

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