【大澳门威尼斯人赌场官网10月17日报导】（中央社记者张纯瑜台南市十七日电）台湾台南市在台湾属于新旧夹杂的中型都市，受惠于南科等三大科技工业园区逐渐成型带来商务人口，饭店业兴盛，但因缺乏观光资源，很难发展民宿，只有古迹区附近的古早厝改建为历史民宿的构想或许有发展的空间。

台南市在近几年积极发展观光，所靠资源就是著名的小吃与古迹，近来市府规划四草野生动物保留区开发自然观光，由于交通便利，加上离市区路程不远，因此吸引不少游客前来。

但交通便利和路程近，也成为台南市发展民宿的障碍，因为就算来玩，多半民众也只规划1日游的行程，而且野生动物保留区目前也不算是十分热门的景点。

南台科技大学休闲管理系讲师蔡必昌指出，民宿会形成的原因，大多在于观光区附近，观光资源十分充足 ，加上路程较远，有必要规划两天以上的行程，而在台南市，这些条件都不足。

台南市因受惠于地理位置，位处于台南科学园区、 台南科工区及路竹科学园区三角中心点，生活机能又便利，饭店业营业额一路长红，特别是五星级大饭店及中型商务饭店，由于价格公道，有商务需求，甚至旅游需求的人，往往选择安全性较高的大饭店。连汽车旅馆业者，为求生存，也都砸斥资大做装潢，跟饭店一拼。

台南市从老旧小旅馆到五星级大饭店都有，但缺乏景点，虽有全台湾最丰富的古迹，但区块的规划却嫌不足，古迹之间的衔接都被切断，市民的认同与参与度也都不够，因此民宿发展的条件仍算欠缺。

蔡必昌举例，日本京都也是古都，但整座城的历史风味浓厚，因此观光业兴盛，每逢大型祭典期间，民宿的需求自然因应而生。因此在都市要发展民宿，除了观光业发展必须到达某个阶段，还需靠大型活动来强化。

台南市府文化局近年来积极举办各项活动，但规模度都还不足。至少得到台湾灯会以上的水准。趁着2008年台湾博览会举办之时，市府倒有意在中西区，即古迹最多的地区规划一些古早厝做为民宿之用。因为房屋有特色，蔡必昌也认为可行，但古早厝的内部必须翻新，设备都必须新颖，让民众住得舒服，才能打响名气。

只是大多数古早厝多已无人居住，多数屋主持保守态度，对投资经营民宿的意愿并不高，还有待政府部门鼓励，最好先投资辅导几家起示范作用，若能成功，才能在城市建立“历史民宿”打出知名度。