【大澳门威尼斯人赌场官网10月12日报导】(据明报新闻网报导)新蒲岗地皮

今日卖地成绩将对楼市有重要的指标作用。一位积极部署参与竞投的地产商估计，两幅土地今日可望为库房带来逾110亿元，令政府本年度从卖地方面的收入，有望创下97/98年度地产高峰期之后的新高，并可为趋升中的楼市注入新动力。多个地产发展商已部署藉势加价推盘。

连日来，地产代理及证券行已纷纷对这次卖地成绩作出估计，普遍预测可为库房带来介乎86亿至114亿元收入。

消息人士续称，上述两幅土地应是由长实勾出，因自政府在上月初公布有人勾出两幅土地以来，大地产商中只有长实既不承认也不否认是否由它勾出。不过，即使土地不是由他们勾出，但多家发展商如新鸿基地产（0016）、新世界(0017)、九仓(0004)、华置(0127)、南丰、华懋等均准备全力与长实竞逐该两幅土地，因此地产界多预期成交价会接近估计中的上限。

中原测量师张竞达指出，今天拍卖的两地若能合共以逾110亿元售出，将可为近期已转活的楼市，带来正面作用，尤其是九龙区楼市，短期成交以及成交呎价将进一步上升。

该行表示，今日卖地场上的焦点除了集中在大地产商外，亦不应忽视中小型发展商，例如庄士（0367）、万泰及裕泰兴等，因他们也可能伙拍一些大发展商如信和等加入竞投。

他解释，中小地产商因土地储备不足，今次的项目又涉及庞大资金，故他们唯有和大发展商合作，而后者亦可借此减低风险。