【大澳门威尼斯人赌场官网1月22日讯】据澳新社报导,日前的房屋贷款数位显示，随着储备银行11月初在过去16个月内第一次增加贷款利息0.25%，12月再增加0.25%以后，房屋市场有进一步冷却的迹象，去年10月房屋贷款下降1.3%，11月下降3.9%。贷款者纷纷转向固定利息。

据统计局记录表明11月批出的贷款中，超过32.7%，19,200宗贷款是为现有贷款作重新安排，价值约31亿。同时首次买房贷款所占的比例是历史新低的13.1%，15.2%的贷款是把利息固定在两年或更长的时间。

对于房屋市场的减温是否足以令到储备银行董事会在二月份的会议上不作第三次增加利率，经济学家们持不同的意见。代理总理John Anderson说储备银行需要密切注意上两次利率上调对房屋价格的影响，以及因此而带来的澳元上涨对我们出口能力的影响。

澳洲建筑公司(Master Builders)主管Wilhelm Harnisch说储备银行在考虑再次调高利率前，需仔细考虑过去两个月和未来几个月房屋贷款减慢的趋势。

但西太平洋银行(Westpac)的资深经济学家Andrew Hanlan说5.25%的利息依然算是一个比较低的水平，在失业率降到14年来最低的今天，储备银行需要考虑经济的全面发展，利率还会有上调的空间。

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