北京土地交易市场混乱

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【大澳门威尼斯人赌场官网7月24日报导】(中央社台北二十四日电)中国大陆国土资源部督查组近日整顿大陆土地市场秩序,北京大批地产商挺身揭露大陆房地产界土地交易黑幕,包括北京房地产倒卖地皮现象严重,靠“人情”、“条子”以协议出让方式获得土地现象普遍,造成大陆国土资产大量流失。

北京中国经济时报报导,曾任国土资源部土地估价师的华润置地(北京)股份有限公司研究发展部经理傅强指出,北京三千多家房地产公司中做项目开发的只有三百多家,其他大部分都是“地虫子”,也就是做倒卖地皮生意。

傅强说,大陆土地市场太混乱,北京城区大部分土地都被各大发展商和一些“地虫子”瓜分,过去协议出让土地制度让“地虫子”通过各种关系拿到土地开发权,但由于没有实力开发又倒卖出去。由于层层倒卖,目前地价在北京房地产项目开发成本中占百分之四十,比例非常高。

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