【大澳门威尼斯人赌场官网6月25日讯】〔自由时报记者陆敬民╱台北报导〕建商公会全联会理事长赵藤雄，昨日针对下半年房市发表乐观看法，并提出包括应尽速推动“不动产证券化条例”、“金融重建基金设置及管理条例”，及“土增税减半常态化”等多项建言。

　赵藤雄认为，台湾房地产最坏的时机已经过去，诸如英、美、加，甚至中、韩、星等国，在整体经济环境不佳的情况下，房市仍呈现7%到20%幅度不等的成长，而台湾房价已处于历史相对低点，没有理由持续低迷。

　根据全联会所提的活络房市建言，其主要内容，包括吁请立法院尽速完成“金融重建基金设置及管理条例”修法、推动“不动产证券化条例”通过，以及“土增税减半常态化”等。

　赵藤雄指出，国内1400亿元的金融重建基金，约占生产毛额（GDP）的1.4%，相较美国的2%、日本的12%与南韩的18%仍属偏低，因此有必要进一步调高。

　他建议政府，可以较大型长期资金，如劳退基金、邮政储金，或以发行公债的方式，来筹措金融重建基金；而“金融重建基金设置及管理条例”也应有收购金融机构不良债权（NPL）的机制。

　至于立法院搁置“不动产证券化条例”，赵藤雄对此则感到遗憾。他认为，该条例迟未通过，将造成外资进不来、国内资金加速外移的结果。只要定好防弊机制，并透过专业机构的透明化管理，即能化解部分人士所忧虑的不良商品将藉由该条例偷渡的问题。

　而在“土增税减半常态化”上，则是赵藤雄引以为豪之处。

　他说，自从政府采纳该会建议，自去年初实施“土增税减半”至今，政府土增税收不减反增，且房市逐渐活络，金融机构坏帐程度降低，均能证明该措施确实有效。因此他认为此措施应加以常态化，以延续成效。 (//www.dajiyuan.com)