【大澳门威尼斯人赌场官网6月24日报导】(据自由亚洲电台报导)湖北随州农民抗议事件说明，虽然中国房地产业最近几年发展速度很快，但在土地批发方面，却一直存在公开透明度不够等问题，导致许多贪污腐败的产生。中国国土资源部最近推出新规定，所有商业用地禁止协议转让，而必须通过市场拍卖进行。下面是自由亚洲电台记者石山的报导。

请听报导录音

6月25号是中国的全国土地日，中国国土资源部日前发出《协议转让国有土地使用权规定》，作为今年该部的第二十一号命令，明确规定了协议出让国有土地使用权的范围，禁止所有商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地，不得以协议方式转让。而如果同一块土地有两个以上意向用地者，也不能以协议方式出让，而必须招标、拍卖和挂牌方式，在市场公开进行。

新的规定，将从今年八月一号开始实行。

以前，有一些中国的商业用地采取非公开的协议方式转让，存在许多弊端。上海某房地产开发顾问公司的何经理表示，许多贪污腐败的问题，因此而产生，他特别提到最近的周正毅案件。
(录音)

新的规定实施之后，将很大程度上杜绝这种情况。何经理说，公开拍卖土地的使用权，使得市场公开性和透明度增加，可以促进市场的公平竞争。
(录音)

浙江华岩建筑设计院工程师柴先生透露，最近几年，浙江省商业土地转让基本上都采用了市场拍卖的方式，但浙江省商品住房价格的急速上涨，也与此有一定关系。
(录音)

上海的何经理认为，商业用途土地实行拍卖，对市中心区域的商用楼房价格影响不大，因为以前也基本上都是拍卖转让的，但对中低价格的经济适用房可能会有影响。
(录音)

国土资源部的新规定，也对国有土地协议转让的最低价格作出了规定。也要求各地政府，编制公布出让计划，将年度土地供应总量，不同用途土地供应面积和地段，供地时间等内容，向社会公布，以增加市场的公开透明度。

以上是自由亚洲电台记者石山的报导。