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【大澳门威尼斯人赌场官网4月1日讯】
　　上两期﹐我同大家探讨了买房子的好处。从本期开始﹐我给大家讲一下买房子之前要注意的事项﹐以便在您买房子时﹐使您处在一个比较有利的位置。
　　买房子时﹐大家最先是要Q到我的钱够不够﹐贷款公司能贷给我多少钱﹖(也就是我能买多大的房子﹖)在此我给您提一些建议﹐可以使您能有效地取得贷款。
　　一﹑不要频繁转账。
　　当一个贷款公司准备贷给你钱时﹐他们最为关心的一件事情是﹕你的头款和结算费用(Closing Cost)的来源。一般他们都会要求提供最近两﹑三个月以来银行的结账单。如果您经常转账时﹐银行结账单会有很多出入﹐有些贷款公司就会查询这些资料。您也许会对贷款公司很生气﹐但是贷款公司他们只是在做他们应该做的事情﹐他们要尽可能减少风险和避免可能发生的欺诈。将钱存在它的账号里面﹐直到你的有关贷款公司做Pre-approval(预先批准贷款)。
　　二﹑有效的转换工作。
　　有时﹐转换工作可能会使你拿到贷款很困难。我有几点建议给您﹕假设您是全职做某种工作﹐如果您要转换工作﹐那么您最好换类似的工作﹐这样您有可能拿到更高的薪水﹐也会帮助您更容易拿到贷款。
　　三﹑不要买车。
　　当您收入增加﹐您可能会考虑买车。但是如果您要买房子﹐那么一定要先买房子﹐再买车。如果您买了一部新车﹐每月付$400﹐那么您大约只能买比未买车前低$60000的房子。也就是说本来贷款公司可以贷给您$300000﹐那么现在只能贷给您$240000。这样一来﹐有些房子您可能最后没办法买了。您喜欢的好房子可能只有一个﹐可车子有成千上万。所以先买好房子再买车﹐是个对您有利的打算。
　　下期﹐我将同大家谈一下经济形态﹑市场供需对我们买房子的影响。(作者电话﹕626-731-0780)◇

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