【大澳门威尼斯人赌场官网12月8日讯】大记元华府日报纪者明清编译报导/2003年十月份美国弗吉尼亚州的房地产市场依然红火﹐这意味着2003年将成为有记录以来最好的住宅房屋销售年。

根据十二月三日弗吉尼亚房地产经纪人协会提供的数字﹐在十月份总共有10﹐857的住宅被售出﹐比前一年成长百分之十四点八。 在今年的前十个月里﹐房屋销售成长百分之十点六达到103﹐576。

据美国华府一家本地报纸Sun-Gazette 12月3日报导﹐亚历山大市房地产经纪人兼弗吉尼亚房地产经纪人协会主席尼森 布斯说﹕“历史上很低的抵押代款利率是今年房地产市场兴旺的主因。”

另外﹐尼森又说﹕“美国婴儿潮时期的出生人口的子女开始购买他们的第一幢房子﹐还有这个社区内移民迁入的影响﹐以及持续高水平的销费者信心﹐这些所有的因素都造成了市场的持续看好。”

在北弗吉尼亚﹐房屋销售持续火爆﹐其成交约占全州的四分之一。

在十一月﹐房屋销售在阿灵顿﹑亚历山大和费尔费克斯县等市郊地区成长百分之九达到2﹐322件﹐在今年的前十个月里﹐销售成长刚刚超过百分之十﹐达到25﹐877件。

在威廉王子县﹐十一月份销售成长百分之十六点二﹐而在前十个月里销售成长百分之十。在劳顿县﹐十月份销售成长百分之二十二点六﹐今年前十个月销售成长百分之二十三。

其它的房屋销售强劲增长的地区有﹕里士满地区﹑威廉斯堡地区﹑夏洛特维尔地区以及弗里德里克斯堡地区。

从一幢房屋的挂牌到签订合同的时间长短可以看出北维州房地产市场的强劲势头。从全州来看﹐在历史上平均的代表性天数是106天﹐而在一些地方时间很短。市郊地区只需要25天﹐劳顿县需要26天﹐威廉王子县需要30天。

在全州来看﹐平均销售价格在十月份是$190﹐782﹐比去年同期上涨百分之九﹐但在一些地区价格很高﹐市郊地区为$359﹐306﹐劳顿县为$358﹐490﹐威廉王子县为$252﹐263。

在弗吉尼亚州﹐十一﹑二月是每年中房屋售出最慢的两个月。但根据维州房地产协会的初步数据报告显示十一月的正在进行的交易比2002年同期有所增长。

布斯说﹕虽然现在进入了每年中房屋交易成交最慢的时期﹐但对于标价合理的房子﹐还是会很快的售出。

2003年的最终销售报告将在2004年的一月底公布。

本文中引用的数据来自于当地房地产商的报告﹐以及市场上挂牌的房子。这些数据都是初步的﹐可能于最终报告有出入。
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