【大澳门威尼斯人赌场官网12月11日讯】〔自由时报记者陆敬民╱台北报导〕“建筑技术规则”有关 8楼以上建筑物须设置 2 座安全梯的规定可望翻盘。“8楼双梯”的法规修正案被建筑界认为将增加建筑物的公设比，增加购屋者的负担，实施之后势将使得双并建筑物因此减少，市区小基地更新改建的难度也势必提高。

根据建商公会与业者方面透露，在与内政部长余政宪沟通后，内政部已倾向朝增设室外梯的方向来办理。

营建署官员昨日也首度松口，营建署建管组长李玉生表示，此条文在发布预告时间内，任何单位或个人皆可陈述意见，营建署在收到意见后将再做决定。

建商公会全联会秘书长吴荣波，与台北市建商公会理事长王光祥均表示，日前公会拜会余政宪部长，就 8楼双梯一事提出建议。

公会引述消防署构想，认为将第 2 座安全梯改为室外梯将是可行方案。由于室外梯为透空楼梯，只要做好社区安全管制，不但能解决建筑物公设比过高的疑虑，而且室外梯也不会有所谓的“烟囱效应”等问题，效果将优于设置双梯。

吴荣波还提到，包括“仁爱富邦”与冠德建设公司总部等大楼，均有类似室外梯的设计可供参考。他也建议，在避免加重购屋者财务负担的原则下，室外梯应不计入容积。

北市建筑师公会法规会主委王德生则认为，纯就建筑物设计的角度来看，8 楼双梯规定将对建筑师造成困扰，特别是在“住三”以上用地或小面积基地部分。

他说，以台北市商业区用地为例，在600%容积率、65%建蔽率，大约可以盖到 11 楼，若基地面积不够大，且单层面积又没有超过240 平方公尺，强制规定做双梯的设计会有困难。

不过，建筑师公会全联会法规会顾问许俊美则认为，8楼双梯对建筑物设计的影响其实并没有想像中的大，建筑师在规划设计时应该能克服此问题。

他说，双梯规定最早可追溯到民国 63年以前，当时建筑法规限定凡 6楼以上建筑物均须设置双梯，以致当时许多建筑物都只盖到5 楼，现在不过是恢复原状又放宽一些。

许俊美建议无论室内或室外梯，举凡安全梯或梯厅等面积均应不计入容积，因为那些都是提供紧急避难用的逃生空间，并非一般居民的生活空间。(//www.dajiyuan.com)