【大澳门威尼斯人赌场官网11月10日讯】大澳门威尼斯人赌场官网记者综合报道/香港主要水泥制造商之一、富商李嘉诚旗下的“青洲英坭厂”，其位于红磡的厂房，十多年前已被港府发现违反批地条款，把码头改作工厂用途，但厂方一直不理会有关部门的警告及居民投诉污染居住环境，运作至今。港府于去年7月终于刊宪收回码头，但反遭青洲英坭控告。有城市规划师批评政府容许青洲英坭长年霸占官地，又没有补回地价，违反公众利益。有立法会议员则认为李嘉诚让该厂继续运作是“不道德”的做法。

青洲英坭90年代在红磡设厂，附近居民多年来不断向有关方面投诉厂房制造灰尘及噪音，污染环境。地政总署早于1992年已证实青洲英坭违反批地条款，在码头上兴建厂房；港府更已收回码头要求该厂房停止运作。

违规建厂没补地价

但青洲英坭这些年来却只顾生产谋利，没理会过居民的投诉及政府的警告。香港媒体报道，据一份申诉专员公署的调查报告，指环保署早于11年前已把居民的有关投诉转介地政总署。地政总署调查后，发现青洲英坭在码头上兴建了一幢厂房用作配制混凝土，该码头占地逾1.8万平方呎，据批地条款，列明只可作码头用途，青洲英坭违规建厂，却没有另补地价。虽然已确定青洲英坭违反批地条款，但地政总署以人手不足，加上这类违例个案不属优先处理项目，故只去信警告而没有积极跟进。

长实发展的海逸豪园自1998年入伙后，业主不断投诉隔邻水泥厂污染环境，申诉专员公署介入调查，揭发政府部门之间互不协调，原来地政总署明知厂房有问题，但环保署及屋宇署仍发出相关牌照让厂房“合法”运作，其中屡次接获居民投诉的环保署竟然于去年再批出为期5年的牌照，即是该滋扰居民的厂房最少可运作至2007年。

学者：违反公众利益

据指出，青洲英坭厂房问题曝光后，厂方曾向港府缴交了合共224.7万多元的“容忍费”，声称要获得充足时间征询法律意见及筹备搬厂；然后厂房若无其事地继续运作。地政总署于去年6月发出《重收土地公告》，并于7月26日刊宪正式宣布收回码头，房屋及规划地政局称根据法例，该码头现时为政府土地。财大气粗的青洲英坭并没有被吓倒，去年9月入禀法院反对政府收回码头。地政总署要待法庭判决后才可采取下一步行动。

城市规划师吴永辉指出，政府容许青洲英坭长年霸占官地，又没有补回地价，是违反公众利益，环境运输及工务局应尽快检讨政策及法例，防止再发生同类事件。

议员：发展商不道德

立法会议员涂谨申认为，既然政府已收回码头，青洲英坭不应再霸占官地，应立即终止该厂运作，以平衡居民利益；他又批评海逸豪园的发展商和青洲英坭是同一个大老板，让该厂继续运作，“我觉得是不道德的行为”。

青洲英坭为长江基建旗下公司，在红磡、香港仔、踏石角及赤（猎去犬加鱼）角均设有厂房。青洲英坭近年致力开发新业务，去年向环保署申请在屯门踏石角厂房兴建焚化炉，但遭居民及环保组织强烈反对，本年中又联同科技大学于踏石角厂房进行“环保熔化系统”试验计划，建议兴建小型焚化炉，环保署仍未批出牌照。

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