【大澳门威尼斯人赌场官网2025年01月01日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者伊俐台湾台北报导）根据591实价登录统计，观察2024年9月至11月央行祭出第七波信用管制后的房屋成交单价，对比2024年6月至8月六都加新竹县市10大房价下修区全数为中南部地区，高雄市占一半，房价跌幅最大为高雄市楠梓区的14.8%。

据中央社报导，591房屋交易网根据实价登录统计，10大房价下修区当中，高雄市楠梓区的跌幅最大，后续排名依序为台中市太平区、高雄市左营区、高雄市凤山区、高雄市鼓山区、台南市永康区、台南市安平区、台中市北屯区、台中市南屯区、高雄市前镇区。

房价跌幅第一名为高雄市楠梓区，2024年9月至11月成交单价从31万元下跌至26.4万元，下滑14.8%。

591房屋交易网表示，虽然楠梓区受惠于台积电设厂的利多刺激，不过自央行祭出第七波信用管制后，投资客纷纷退场，房市价量皆呈现疲软，难以再像2024年上半年一样暴冲。该区2024年9月前后的成交单价相差4万元，以购买30坪房屋来说，晚1个月购买即可省下百万元。

房价跌幅第二名为台中市太平区，成交单价从31万元下跌至26.7万元，跌幅13.9%。591房屋交易网表示，该区房价同样回到2字头，因为2024年9月后受到限贷令影响，新成屋交易量缩水，显见房市反转，买方追价力道减弱，连带使房价逐步回落。

房价跌幅第三名为高雄左营区，成交单价从35.1万元下跌至30.6万元，跌幅为12.8%。此区2024年6月至8月受惠于巨蛋周边新成屋成交单价坐5望6，让房价冲高，然而9月后仅剩零星成交件数，造成价格回档。◇

责任编辑：陈玟绮