【大澳门威尼斯人赌场官网2024年09月05日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者袁世钢台湾台北报导）台北国税局、台北市地政局日前发现，有多笔不动产移转异常，经检方指挥警调单位查出，某不动产开发公司蔡姓负责人觊觎尚未继承的房地，透过警察、户政人员偷查被继承人个资，再伪造代笔遗嘱，勾结律师加强公信力，骗过相关机关转入共犯名下，不法获利逾1亿元。

由刑事局侦一大队、调查局台北市调查处组成的专案小组查出，蔡姓主嫌觊觎无人继承的不动产利益，从北市地政局下载未办理继承土地或建物列管名册，筛选出独居老人死亡多年遗产尚未继承的个案，透过警察、户政人员偷查被继承人及继承人个资后，如被继承人无子嗣或继承人长住国外、无法联系继承人，就成为下手目标。

蔡男锁定目标后，指派不动产开发公司业务人员前往相关房地勘查，并伪造租赁契约，要求不知情的锁匠开门，入内寻找留有被继承人笔迹的文件及户籍、土地权状等相关资料；接着安排公司员工充当被遗赠人，杜撰被继承人与他如何认识的故事，伪造代笔遗嘱，谎称“我把独居的刘奶奶当成自己的奶奶”、“奶奶要把遗产遗赠给我”。

该骗房集团为加强伪造代笔遗嘱的公信力，不仅找来里长当见证人，还勾结一名蔡姓律师，以民间公证人身份在代笔遗嘱附件盖印民间公证人钢印及签名式，再据此向相关税务、户政、地政、金融机构，将目标房地申请移转过户至假冒的“受遗赠人”名下；相关机构人员见民间公证人权威性戳印，误信代笔遗嘱是真的而办理过户手续。

不动产开发公司蔡姓负责人觊觎尚未继承的房地，透过警察、户政人员偷查被继承人个资，再伪造代笔遗嘱，勾结律师加强公信力，骗过相关机关转入共犯名下。（刑事局提供）

蔡男见“受遗赠人”顺利成为遗产所有权人后，即指示变价，并将不法所得与集团成员等“有功人员”朋分，并按件交付蔡姓律师与公定认证费用显不相当的大额贿款。专案小组清查，该集团以此手法申办不动产过户共11件，其中有5件未遂，不法所得高达1亿4千万余元。

全案因台北国税局监察室日前发现异常，北市府地政局也于2023年11月向检方检举才曝光，专案小组历经半年深入调查后，于今年7月23日、9月5日执行2波搜索行动，拘提犯嫌51人到案，包含律师、里长、员警、户政人员、地政士等专业人士；经法院裁定蔡姓律师等5人羁押禁见，扣押房屋7间、土地14笔（初估市值约新台币6千余万元）。◇

责任编辑：郑桦