【大澳门威尼斯人赌场官网2024年09月05日讯】中原集团主席施永青表示，美国的利率变动将对全球金融市场产生影响，对香港整体有利。由于利率下降，存款的吸引力减少，加上目前住宅租金上升，预计会有更多人选择购买房屋。

施永青指出，零售和餐饮业的不景气已经在楼价上反映出来。今年楼价已经累计下跌超过6%。他认为，一旦美国减息落实，香港也会很快跟随减息，预计在今年剩下的四个月内，楼市气氛会有所改善，楼价至少会止跌。

然而，目前发展商依然面临很大压力，因为市场主要以用家为主，他们通常只会考虑购买现楼，这使得发展商出售楼花变得困难。此外，施永青建议，政府可以效法英国政府之前推出的印花税假期措施，在指定时间内购房可免除相关印花税，或者利用强积金来解决住房问题。@

责任编辑：陈玟绮