【大澳门威尼斯人赌场官网2024年09月04日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者李平多伦多报导）多伦多地产局（TRREB）今年7月会员人数同比减少1,363人，会员人数出现2016年以来首次同比下降。

地产局会员兼特许会计师英格拉姆（Scott Ingram）向Storeys网站透露，会员人数下降的主要原因有两个。

一是当前市场条件明显不如前几年。自疫情高峰以来，多伦多和大多区房屋销售大幅放缓，7月份仅售出5,391套，远低于2021年3月高峰期的15,652套。平均房价也从2022年2月130万元的历史高点，跌至当月的110万元。

二是安省地产协会（OREA）引入会员强制医疗保险。安省地产经纪健康计划（ORWP）今年1月实施，在现有行业费用上再增660元，维持会员资格对兼职或临时地产经纪吸引力不再像以前那么大。

多伦多地产经纪、RE/MAX Hallmark Group of Companies首席运营官塔布里兹（Steve Tabrizi） 指出，80%以上的地产经纪每年交易量不到5笔。如今房地产市场动荡，交易更难达成，许多人因经济压力选择退出。

此外，地产行业正面临技术、法规和消费者行为方面的重大变化。数字平台的兴起改变了交易方式，加大一些经纪竞争难度。安省《房地产服务信托法》（TRES）的出台也增加了监管复杂性，迫使一些经纪退出地产经纪行业。

塔布里兹预测，地产经纪人数量还会持续下降，安省活跃地产经纪人数量预计减少约4.5%。随着行业发展，排名前20%的经纪可能会继续控制大部分市场份额。

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