【大澳门威尼斯人赌场官网2024年09月04日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者夏楚君澳洲悉尼编译报导） 根据悉尼翻新公司Nouvelle对新州规划部门数据的最新分析，悉尼七个地方政府（LGA）在2023—2024财年的建筑开发申请（DA）审批时间超过了200天。

数据显示，乔治河市政府（Georges River）表现最差，过去一年内，小规模项目的DA申请审批平均时间为289天。紧随其后的是北悉尼市政府（North Sydney），低至中密度开发项目的DA审批平均时间达266天，萨瑟兰（Sutherland ）的居民则需要等待258天，威洛比（Willoughby）和猎人山（Hunters Hill）的居民分别需要等待238天和216天。利物浦市政府（Liverpool）和帕拉马塔市政府（Parramatta）的DA审批平均时间均为215天。

尽管新州政府规定，对于简单的DA开发申请市政府应在40天内完成审批，但大多数市政府未能达到这一标准。

大悉尼地区表现最好的市政府是卧龙迪利市政府（Wollondilly），DA平均审批时间为61天。 黑镇市政府（Blacktown）在2023—2024财年审批了900多个DA开发申请，平均审批时间为78天。而乔治河市政府在同一时期仅评估了146个DA申请，尽管申请数量仅为黑镇市政府的20%。

这一延迟现象与澳洲统计局周一（9月2日）发布的最新数据相一致，该数据表明尽管全国住宅建筑批准量在今年7月增长了10.4%，新州的房屋批准量却下降了4.7%。

业内专家指出，长期的审批等待时间正在对企业和家庭造成经济负担。

据每日电讯报网站报导，悉尼建筑商克拉克（Trent Clark）表示，一些家庭因DA开发申请等待时间过长而陷入困境。他提到，一家要求他翻新悉尼内西区房屋的家庭，因为DA开发申请审批花费了11个月，导致利率和建筑材料价格上涨，使他们无法承担翻新费用。

悉尼翻新公司Nouvelle的总经理特纳（Mike Turner）表示，DA审批延迟增加了客户和业务的成本，因为初步报价未能反映几个月后的实际建造成本，“我们不得不弥补这种差价”。

DA审批最慢的市政府认为，开发申请审批延误并非由于居民反对，而是因为缺乏足够的员工来处理所有申请。

乔治河市政府发言人表示，他们在DA审批方面遇到困难，主要由于面临“招聘和吸引经验丰富员工的挑战”。发言人指出，由于薪资水平不具竞争力，加上劳动市场紧张，导致无法招聘到足够的员工。此外，处理旧申请的时间也是市政府面临的问题之一。

萨瑟兰市市长卡佩谢（Carmelo Pesce）也表示，员工不足是DA开发申请延误的主要原因，此外向土地与环境法院提出的多项申请遭到反对，也拖慢了审批进度。

萨瑟兰市政府发言人表示，他们正在通过优先评估小型和不复杂的项目来简化DA开发申请流程。

新州规划厅长斯卡利（Paul Scully）警告说，表现不佳的市政府将受到惩罚。

“在批准更多住房方面，我们都需要改善我们的表现。地方政府、规划部门和机构间转介都需要加快速度。”

“如果我们没有看到数字开始改善，将向表现不佳的市政府发出绩效改善令，并向表现不佳的政府机构发出部长指示。”

责任编辑：宗敏青

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