【大澳门威尼斯人赌场官网2024年09月03日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者陈霆综合报导）多年来，香港一直是中国富人购买名牌手袋和精品手表的首选之地。然而，随着中国经济与就业放缓、房地产市场低迷，人们的消费力也大幅下滑。如今，香港精品购物中心繁华不再，一些业者认为香港奢侈品市场已无法完全复苏。

在香港尖沙咀，新古典风格的1881精品购物中心，过去常常吸引许多中国游客光顾，商场内曾有许多国际知名品牌进驻，包括卡地亚（Cartier）、Tiffany & Co、万宝龙（Montblanc）、伯爵表（Piaget）、萧邦表（Chopard）、江诗丹顿、积家、劳力士等。

然而，如今这里既没有人群，也吸引不了品牌。据彭博社报导，这家香港亿万富翁李嘉诚旗下的购物中心共有30多个铺位，只有3个铺位有商家进驻。商场柱廊式的庭院也很冷清。

不仅如此，在铜锣湾罗素街，一家以变形金刚为主题的快餐店取代了巴宝莉（Burberry）的商铺。熟悉该交易的房地产经纪人向彭博社透露，该餐厅的租金比这家英国时尚品牌低了89%。

中国高端消费的崩溃动摇了全球投资者对奢侈品牌的信心，包括路威酩轩（LVMH）、欧莱雅（L’Oreal）、范思哲（Versace）、历峰集团（Richemont）在内，许多高端品牌在中国的销售额都显着下降。

盛汇商铺基金管理创办人李根兴（Edwin Lee）说：“香港的奢侈品市场曾是天堂，但现在已跌入深渊。”

“游客来香港不假思索地购买奢侈品的日子，已经一去不复返了。”李根兴告诉彭博社。

李根兴表示，奢侈品市场可能永远无法恢复往日的荣景。

“别想回到2013年和2014年的状态”，他说，“要回到2018、2019年，可能需要四到五年的时间。”

截至6月底，他的基金管理着约14亿港元的零售物业资产，其净值在三年内下跌了9.7%。他说，这挫伤了投资者的情绪，其中一些人想提前离场，增加基金出售物业套现的压力。

官方数据显示，与疫情爆发前相比，到访香港的中国游客减少了，而到访游客的平均消费仅为过去的一半。今年前七个月，奢侈品的销售额比2018年的水平低42%。

消费低迷和商店停业使不安情绪进一步加深。目前，香港房价处于8年来的低点，办公大楼的空置率却接近历史最高点，香港股市是全球表现最差的股市之一。港府对异议人士的镇压，加速年轻居民的外流，也动摇了国际社会对香港的信心。

上周五，香港最大的房地产开发商，同时也经营购物中心的新世界发展有限公司表示，预计截至6月的会计年度将亏损高达200亿港元（约26亿美元），这是20年来首次出现年度亏损。该公司的股价今年跌幅已达到44%。

法国外贸银行（Natixis）高级经济学家吴卓殷（Gary Ng）说：“香港奢侈品行业的衰落是当前经济挑战的一个征兆，这将导致经济和就业放缓。”

“这意味着收入增加、财富效应和企业利润反馈到消费的良性循环不再有效。”吴卓殷告诉彭博社。

事实上，香港零售业的困境，只不过是中国经济的缩影。在中国，就连低端商品的卖家也处境艰难，表明这场影响中国消费者的萧条，已让经济蒙上深深的阴影。

8月底，中国线上零售商拼多多警告利润和收入下降，令投资者震惊，导致其股价暴跌29%，跌幅创下历史新高。

中国最大的瓶装水生产商“农夫山泉”上半年营收同比下降18.3%，公司股价随之暴跌，总市值一度跌破3,000亿港元大关。北京“鼎泰丰”也表示，将在10月31日前陆续结束14家门店。

台湾财信传媒董事长谢金河在社交平台撰文认为，中国经济持续下行、内需消费低迷，拥有14亿人口的中国市场，过去曾是全球品牌的兵家必争之地，如今却面临全面内耗的压力。◇

责任编辑：叶紫微#