【大澳门威尼斯人赌场官网2024年09月26日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者黄芸芸香港报导）美联工商铺最新报告显示，截至今年第三季为止，香港铜锣湾、中环、尖沙咀及旺角四大核心区街铺空置率升至11.7%，创下三年半来新高，较半年前上升2.1个百分点。共录得874间吉铺，较半年前增加154间。

其中，尖沙咀空置率达15.4%，中环及铜锣湾分别为13.8%和13.2%。旺角空置率虽然为四区中最低，为8.9%，但属自2016年有纪录以来最高。

报告指出，餐饮业市道欠佳，加上大陆餐饮品牌进军香港，加剧竞争，导致本地餐饮业者减少，四大核心区餐饮商户数量，在今年第三季录2,001间，较第一季减少56间。同时，元朗及上水等民生区的空置率也持续上升，分别为10.2%及9.1%。

美联预测，随着香港人口结构及消费习惯的转变，街铺空置率未来将持续高企，并预计今年铺租将下跌5%至10%。由于饮食业将面临激烈竞争，而民生类行业亦处于转型期，预料各区空置率将维持高企，预测明年第一季四大核心区空置率约11.5%至12.5%。

美联工商铺行政总裁卢展豪呼吁政府加强盛事活动，并推出消费及旅游优惠措施，促进本地经济及零售业发展，以缓解街铺空置问题。＠

责任编辑：陈玟绮