【大澳门威尼斯人赌场官网2024年09月23日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者金凇澳洲珀斯编译报导）一位房地产专家日前预测，珀斯的平均房价可能在三年内超过昆士兰，同时珀斯房价在今后5至10年期间继续增长。

澳大利亚统计局最近发布的数据显示，珀斯房屋价值已飙升至创纪录的高位。

据《悉尼晨锋报》报导，西澳房价在今年第二季度上涨了11.2%，从去年12月的73.3万澳元上升到今年第二季度的81.6万澳元。

住房行业协会（Housing Industry Association）首席经济学家里尔登（Tim Reardon）表示，这种增长趋势将会持续下去。

“西澳人可能不习惯看到房价持续上涨，但这种情况可能至少在未来5到10年内继续发生。”里尔登表示，“鉴于目前来西澳定居的移民数量，目前交付的住房数量不足以满足潜在需求，这将导致现有房屋价格继续上涨。”

西澳的房地产市场传统上经历“繁荣——萧条”周期，但里尔登认为，中国对其它国际矿业市场的投资将使西澳的房市进入更传统的价格周期。

“我们在过去20年中看到的矿业投资阶段不太可能在未来十年或二十年内继续发生，”里尔登说，“中国在非洲、南美和亚洲其它地区投资矿业基础设施，以减少对澳大利亚市场的依赖。结果，这些投资越来越多地发生在澳大利亚市场之外。”

“在未来五年内，我们更有可能看到一个更典型的周期，即房价上涨，接着是短暂的稳定期，然后再度上涨。”

澳大利亚建筑商协会（Master Builders Australia）的行业预测显示，全国预计无法达到联邦政府的国家住房协议目标。

尽管西澳州表现优于其它州，但预计到2025年将缺少15,000套住房，到2029年将缺少6,000套住房。

责任编辑：杨新云