【大澳门威尼斯人赌场官网2024年09月25日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者朱丽娅悉尼编译报导）新州为首次购房者提供了印花税豁免和减收的优惠政策，但前提是购房者将所购房产作为主要居所使用。

据澳洲房地产投资网消息，超过400名在新州首次购房者计划下获得印花税减免的成功申请者，被发现违反了协议条款，从而被要求偿还全部或部分减免金额，总计追回了944万澳元。

该计划在2023至2024财年大幅扩展，豁免印花税的购房价上限从65万澳元提升至80万澳元，印花税部分减免的购房价上限从80万澳元提高到100万澳元。成功申请者必须是首次购房者，并且要求在购房后一年内搬入房屋，并随后居住满一年。

在扩展后的计划下，创纪录的33,365名首次购房者在这一年中要么免缴印花税，要么免缴了部分印花税。

然而，一些认为可以将所购房产作为投资房产而不被政府发现的人，未能预料到州政府专门针对首次购房者是否合规采取了检查。据报道，检查团队在这一年内进行了718起针对性调查。

这一隶属于新州税务局（Revenue NSW）的检查团队，将首次购房者的地址与新州政府租房保证金委员会、内政事务厅和澳洲税务局等来源收集的数据进行了匹配。

据报道，在某些情况下，租客提供了线索，比如当房东要求将自己的名字留在水电账单上的情况。

最终，检查团队确定有422名获得印花税豁免或减免的申请者未遵守将房产作为主要居所的条款。不过州政府表示，这一数字占该计划所有成功申请者的比例不到1.3%。

新州税务局首席税务专员Scott Johnston称，他为检查团队能够维持计划的公平性感到自豪，这对维护计划的公正性至关重要。

他说：“我们的团队夜以继日地工作，确保首次购房者计划对所有真正有需要的人开放，并防止不符合资格的人企图钻空子。”

新州财政厅长Courtney Houssos强调了资格标准的重要性，因为该计划旨在为最需要帮助的首次购房者提供支持。

她说：“我们希望尽可能多的人能够享有这一计划的优惠，但他们必须遵守规则。这保证了计划的公平性和可用性。”

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