【大澳门威尼斯人赌场官网2024年09月19日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者刘毅报导）在今年中秋假期，中国25个代表城市新房日均销售面积较2023年同期下降约29%，与2019年相比则下降55%。

每年的9月份和10月份是中国楼市传统销售旺季（被称为“金九银十”）。市场机构中指研究院9月18日发布的上述数据显示，“金九银十”开局不妙，楼市销售持续低迷。

另据财新网9月18日消息，中秋期间，很多城市的售楼处加大了营销力度，但多个城市仅核心区楼盘到访量虽然较节前增加，但整体市场表现较平淡。中秋假期25个代表城市新房成交日均面积为12.9万平方米，而去年同期是18.2万平方米。

二手房的价格继续下降。一线城市北京二手房价格与最高点相比已下降约25%。中指研究院的数据显示，中秋假期的北京、深圳、杭州、佛山二手房市场上，尤其是一些“老破小”房源，价格降至刚需客群的心理预期后，这部分购房者逐步入市。

从中共国家统计局9月14日在其官网发布了《2024年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》来看，中国全国二手房房价下跌降幅扩大，幅度超过新房。

8月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降0.9%，降幅比上月扩大0.4个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下降1.0%、0.6%、0.7%和1.3%。二、三线城市二手住宅销售价格环比分别下降1.0%和0.9%，降幅比上月分别扩大0.2个和0.1个百分点。

同比来看，8月份，一线城市二手住宅销售价格同比下降9.4%，降幅比上月扩大0.6个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下降8.5%、5.8%、12.5%和10.8%。二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降8.6%和8.5%，降幅均比上月扩大0.4个百分点。同时，价格下跌的城市数量处于历史最高区间。

对于今年“金九银十”楼市惨淡，中指研究院研究副总监徐跃进对财新网表示，居民收入预期等长期因素尚未有明显改善，购房者观望情绪仍较重，同时受供给端缩量的影响，导致新房市场运行承压。

另据中共国家统计局9月14日发布的《2024年1～8月份全国房地产市场基本情况》显示，今年前8个月，新建商品房销售面积60,602万平方米，同比下降18.0%，其中住宅销售面积下降20.4%。新建商品房销售额59,723亿元，下降23.6%，其中住宅销售额下降25.0%。

8月末，商品房待售面积73,783万平方米，同比增长13.9%。其中，住宅待售面积增长21.5%，处于高位区间；商品房销售面积为6453万平方米，同比下降12.6%。

责任编辑：郑浩宇#