【大澳门威尼斯人赌场官网2024年09月18日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者陈光澳洲悉尼编译报导）9月1日起，昆士兰州住房出租最低标准已正式全面生效，是适用于昆州所有出租房，从而更加明确地规定了出租房的预期状况。业界人士表示，这对于租户和业主来说是双赢之举。

据澳洲房地产新闻网消息，新的标准提高了对现有出租房必须适合居住和维护良好的要求，详细规定了必须满足的安全、安保和功能性措施。

昆州房地产协会（REIQ）会长Antonia Mercorella对该标准的出台表示欢迎，称其是住房出租相关各方的双赢之举。

她声称，这些最低住房标准为出租房的条件设定了合理的基准，对于确保租户的安全、安保和隐私至关重要，它将有助于消除业主和租户之间在必要的维修或改善方面可能出现的纠纷。

Mercorella表示，由于新的最低标准的实施已有一个过渡期，因此大多数出租房应该已经符合了新的标准。

但她同时警告，自行出租住房业主可能会因缺乏法律意识或无视法律而面临麻烦。

“令人遗憾的是，有些业主提供的住房既不安全也不适合出租。在这种情况下，现在会面临更严厉的处罚和法律后果，州房地产协会可能会下令，禁止这些房产出租，直到其达到标准为止。”Mercorella说。

新的最低标准包括：出租房必须能防风雨且结构完好；住房的固定装置和设备状态良好，不会对人造成伤害；门窗有锁；无害虫、无潮湿和霉菌；有保护隐私的窗帘；有足够的管道和排水系统；配备可正常使用的厨房和洗衣设施（如有提供）。

如需了解有关更多信息，租户和业主可向住宅出租管理局（RTA）咨询，昆州房地产协会则会为物业管理人员提供物业管理的支持服务。

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