【大澳门威尼斯人赌场官网2024年09月16日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者郑煦婷墨尔本编译报导）上周六（14日），墨尔本举行了1000多场房地产拍卖会，其中一栋得到精心维护的住宅以及一栋年久失修的老宅都以令房主满意的价格售出。

在Pascoe Vale区，一对夫妇出售了他们居住多年的房子。这栋富含装饰艺术的三卧室住宅位于Ann Street街6号，配有太阳能发电系统、精心修剪的花园和现代化设施。

该住宅的广告指导价为110万至120万澳元。记录显示，此物业上一次易手是在2006年，成交价为38.75万澳元。

在拍卖会上，6个买家展开了激烈竞争。最终，该住宅以138.5万澳元售出，比房主底价高出18.5万澳元。

房地产经纪人邓普西（Ian Dempsey）对《时代报》表示，房主精心维护了这栋住宅，其样貌令买家们印象深刻。

他说：“现在市场上有很多投资型的老旧房产，这栋房子与众不同。（房主）在后院下了很大功夫，而且房子可以直接住人。”

“这是一套三卧室一浴室的房子，没有第二个卫生间令一些人却步，但房子的样貌陈设令人心动。我想这就是这栋房子今天卖了个好价钱的原因。”

在St Kilda East区，一栋年久失修、墙漆剥落的老房（4 Shirley Grove）以127.5万澳元的价格售出，其广告指导价为117万至127万澳元。

这栋四卧室住宅坐落在一个大地块上，其拍卖会吸引了三位买家出价。竞拍开始时，价格远低于房主预期，首个出价仅为90万澳元，之后以5万、2.5万和5000澳元的加价逐步攀升。

拍卖师佩恩特（Sam Paynter）说，这栋住宅为买家提供了一个“空白的画布”。

根据Domain集团的数据，9月14日，墨尔本共计划举行1053场地产拍卖会。截至傍晚，该集团根据收集到的807个结果，初步计算出总体拍卖成交率为62.7%。

房地产数据分析机构PropTrack的经济学家弗莱厄蒂（Anne Flaherty）对《太阳先驱报》表示，由于挂牌待售的房屋数量增加，春季销售旺季已进入高潮阶段。

她说：“从购房者角度来看，这是一个绝佳的时机。”“ 可以说，如果你是首次购房者，维州是你的不二之选。”

责任编辑：李欣然