【大澳门威尼斯人赌场官网2024年09月14日讯】9月8日下午澳洲生活智库于布里斯本慈晖妇联会馆举办住房危机社区论坛，邀请自由国家党（LNP）影子住房部长曼德（Tim Mander）州议员与华人房东、物业经理及租客一起对谈。论坛由智库施伯欣老师主持，吸引一百多位社区人士参与。
施伯欣老师在开场时介绍，澳洲生活智库是由名师、专家达人组成，除了举办线上及线下讲座，分享专业知识之外，也希望能透过举办社区论坛搭建沟通的桥梁，让政府听到大家的声音。
住房与租赁政策研讨会内容：包括目前昆州住房危机到底是谁的错？开发商吗？还是房东或推高房价的海外买家？昆州的租赁法改革公不公平？以及九月底、明年五月即将实施的新法！十月大选后我们的租赁法何去何从？
主讲施伯欣老师就过去昆州近十年工党执政，工党所主导的租赁法改革详细分析，他说：“2016年十月昆州工党政府对海外人士增加了额外3%的印花税；2018年又增加到了7%；2024年又增加到8%。海外投资者选择了不再继续投资昆士兰。随着海外投资的锐减，新的住宅大楼项目数量也跌至了2010年的水平！从2018年的供过于求一下子逆转成了供不应求！”
施伯欣老师表示，最新的民调显示自由国家党目前以57：43大幅领先工党，有望在今年十月底后执政，所以特别邀请了自由国家党影子住房部长曼德与大家对谈。
曼德表示自由国家党如能在十月底顺利执政，将设立十年计划，让更多人买得起房子，首先LNP政府将会废除首次新建自住房的印花税，并将首次购屋自住印花税全免额度从50万提高到70万！同时允许获得自住印花税减免优惠的新业主们，将房间分租而不影响获得减税优惠！另外LNP政府将会拨款$20亿来帮助地方政府建设基础公共设施，并释放出更多住宅土地以增加供应量。亦会与教会、慈善机构合作，批准将一万块它们的土地用于社会住宅的开发建设，帮助最弱势的群体。
影子住房部长表示新政府将会关注租客与房东之间的权益平衡，租客拥有居住在安全及良好房屋的权力，而房东承担风险投资出租房也应该享有应得的权益。政府需要鼓励投资而不是阻止投资！
施老师指出工党为了政治利益，导致开发申请大幅延误。曼德影子部长表示LNP如能执政，将组成四大部长的工作小组定期与开发商协调，过问审批过程加速审批开发案速度，以增加住房供应量，从而根本解决住房危机问题。
当天LNP在Toohey选区的候选人Taylor Hull、Algester的候选人Jitendra Prasad也参加研讨会。昆州将在今年十月二十六日举行大选。
（感谢澳洲生活智库施伯欣对本文的贡献）
责任编辑：李心慈
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