【大澳门威尼斯人赌场官网2024年09月13日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者袁源澳洲堪培拉编译报导）建筑商协会（Master Builders Association）表示，由于经济形势低迷以及政府缺乏主动性，首都行政区已无法如期实现其住房目标。
建筑商协会的最新预测显示，由于劳动力短缺、建造时间延长以及当地建筑公司对风险的规避，首都行政区可能会比《国家住房协议》的目标短缺2000套住房。
首都行政区需要在截至2029年6月的五年内建造超过2.1万套新房，每年约4200套，才能实现其住房目标。
建筑商协会预计，未来五年，首都行政区将开工建设1.91万套新住宅，其中高密度住宅预计会占总数的72%。
根据2024年4月的最后一份报告得出的结论，首都行政区是澳洲唯一一个有望实现国家建房目标的司法管辖区。
劳动力短缺
建筑商协会代理会长扎克特（Ziad Zakout）表示，劳动力短缺和建造时间过长正在阻碍新房的建设。
他说，首都行政区政府需要做更多的工作来帮助培训堪培拉未来的建筑工人。
“我们仍然面临劳动力短缺的问题，我们看到年龄较大、经验更丰富的人因退休或其它各种原因离开了建筑业，我们需要能够为这个行业培养新人，”他说。
“自六个月前我们最后一次谈到这个问题以来，我们还没有看到（政府）对学徒进行任何（额外的）投资。”
建筑商协会的数据显示，独立屋从批准到竣工的建筑时间从2020年的8.5个月增加到2023年的近12个月，公寓的建筑时间从26个月增加到30个月。
国家经济逆风影响建筑商
扎克特表示，总体经济低迷也抑制了建筑业的发展，去年，首都行政区大批建筑公司进入了破产管理程序。
全国范围内，截至2024年7月，已有超过3000家建筑企业进入外部托管程序，比去年同期增长了30.4%。
在此期间，建筑企业约占澳洲破产企业的四分之一。
在2022-23财年和2023-24财年之间，首都行政区的建筑活动总额下降了5%，至369万澳元，预计2024-25财年会再下降0.2%，至368万澳元。
扎库特表示，他希望破产期“开始趋于稳定”，人们对投资该行业会变得更有信心。
随着首都行政区向新的规划系统过渡，开发审批也出现了延误。
“由于各种原因，首都行政区旧的规划系统中仍有很多项目被搁置，”他说，“政府需要采取整体措施，努力使这些旧系统中的项目获得批准，这样人们就可以开始使用新系统。”
责任编辑：王嘉
了解更多澳洲即时要闻及生活资讯，请点击
（本文未经许可不得转载或建立镜像网站）
