【大澳门威尼斯人赌场官网2024年09月11日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者天睿澳洲悉尼编译报导）今年在悉尼卖掉独立屋的人获得的中位利润高达65.5万澳元，是2015年的两倍。房价大涨让卖房群体赚取了惊人的财富，进一步拉大了贫富差距。

过去10年，倒手一套房产获得的利润动辄高达几十万澳元。Domain房产网的经济主管鲍威尔（Nicola Powell）表示，两个因素决定了卖房利润，一个是持有时间；一个是经历了多少房产上涨周期，例如自2022年以来的房价暴涨。

Domain数据显示，2015年，在悉尼卖掉独立屋的卖家获得的中位利润是32.625万澳元，而今年已经翻倍至65.5万澳元。

墨尔本人2015年卖掉独立屋的中位利润为26万澳元，而今年已经接近40万澳元。

布里斯班独立屋卖家今年获得的中位利润为39.5万澳元，几乎是10年前的3倍；珀斯卖家今年的中位利润为23.1万澳元，虽然不如其它首府城市多，但也远高于10年前。

鲍威尔表示，买卖房产的利润拉大了有产者和无产者之间的贫富差距，房产成为积累家庭财富的工具，而其他人则被甩在后面。

研究还显示，公寓卖家虽然也赚到了钱，但远不及独立屋，有时候倒手的利润还比以前少。

鲍威尔表示，这主要是因为澳洲人偏爱完全拥有地权的房屋，随着需求增加和供应受限，地块的价值会随之上涨。

澳洲智库——独立研究中心（CIS）的首席经济学家图利普（Peter Tulip）表示，澳洲的核心文化一直是努力工作存钱，然后买自己的房子，但目前，这对越来越多的人，特别是二三十岁的年轻人来说已经不现实，因为房价上涨速度远高于工资或消费者物价指数（CPI），人们要花几十年的时间才能赚到足够的钱来买房。

而另外一边，许多人利用卖房获得的利润更换家庭住宅，或者帮子女、孙辈买房，他们在市场上非常活跃。

鲍威尔表示，虽然房价涨速放缓，但如果要让更多人买得起房，政府还需要采取更多措施增加房屋供应，其中包括廉价中密度住宅的开发。

责任编辑：宗敏青

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